Avenida Fagundes Filho, 77
- R$/m² construído
- 2.392
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 186 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 36 E VAGA Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 128861, 8º RI |
| CJ 46 E VAGA | 12 nov 2025 | 77 m² | — | R$ 186.000 | 2.416 | — | Matrícula 135087, 8º RI |
| CJ 96 E VAGA | 9 abr 2025 | 77 m² | — | R$ 170.000 | 2.208 | — | Matrícula 133670, 8º RI |
| CJ 81 E VAGA Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 128594, 8º RI |
| CJ 111 E VAGA | 28 ago 2024 | 77 m² | — | R$ 175.000 | 2.273 | — | Matrícula 129307, 8º RI |
| CJ 84 E VAGA | 17 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 180.000 | 2.368 | — | Matrícula 139039, 8º RI |
| CJ 45 E VAGA Abaixo da referência | 29 mar 2024 | 91 m² | — | R$ 180.000 | 1.978 | — | Matrícula 128509, 8º RI |
| CJ 115 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 fev 2024 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 128590, 8º RI |
| CJ 114 E VAGA | 5 fev 2024 | 76 m² | — | R$ 185.000 | 2.434 | — | Matrícula 129705, 8º RI |
| CJ 35 E VAGA | 7 dez 2023 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 129495, 8º RI |
| CJ 16 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 set 2023 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 133371, 8º RI |
| CJ 126 E VAGA | 28 dez 2022 | 77 m² | — | R$ 180.000 | 2.338 | — | Matrícula 131316, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 697/m² para R$ 2.312/m² (+231%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 19 unidades vendidas
- 76 m² 15 unidades vendidas
- 91 m² 12 unidades vendidas
- 103 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Loadd Avenida Jabaquara, 2461 | 2021 | 203 | 6.401 |
| Avenida Fagundes Filho, 141 | 2006 | 223 | 3.478 |
| Avenida Fagundes Filho, 134 | 2005 | 58 | 3.371 |
| Edifício Dallas Off Center Avenida Fagundes Filho, 191 | 2002 | 246 | 2.606 |
| Avenida Jabaquara, 2412 | 1967 | 4 | — |
| Rua Major Freire, 98 | 1984 | 115 | 3.961 |