Rua Major Freire, 98
- R$/m² construído
- 3.961
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 887 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 49 Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 68.843 | 2.868 | — | Matrícula 72205, 8º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 68.843 | 2.868 | — | Matrícula 72206, 8º RI |
| AP 13 | 11 mar 2026 | 204 m² | — | R$ 887.314 | 4.350 | — | Matrícula 72204, 8º RI |
| AP 14 | 17 out 2025 | 193 m² | — | R$ 772.090 | 4.000 | — | Matrícula 72305, 8º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 17 out 2025 | 24 m² | — | R$ 38.955 | 1.623 | — | Matrícula 72306, 8º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 17 out 2025 | 24 m² | — | R$ 38.955 | 1.623 | — | Matrícula 72307, 8º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 27 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 72304, 8º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 27 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 72303, 8º RI |
| AP 151 | 27 ago 2025 | 204 m² | — | R$ 800.000 | 3.922 | — | Matrícula 72302, 8º RI |
| BOX 68 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 72264, 8º RI |
| AP 162 | 4 jul 2025 | 345 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.507 | — | Matrícula 72263, 8º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 72265, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 4.350/m² (+285%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 11 unidades vendidas
- 193 m² 10 unidades vendidas
- 355 m² 2 unidades vendidas
- 345 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tibidabo Rua Major Freire, 122 | 1986 | 47 | 3.688 |
| Edifício Itatiaia Rua dos Democratas, 277 | 2008 | 116 | 5.182 |
| Avenida Fagundes Filho, 134 | 2005 | 58 | 3.371 |
| Avenida Fagundes Filho, 252 | 1999 | 117 | 2.514 |
| Edifício Dallas Off Center Avenida Fagundes Filho, 191 | 2002 | 246 | 2.606 |
| Edifício Monte Verde Rua Major Freire, 221 | 1998 | 46 | — |