Avenida Fagundes Filho, 252
- R$/m² construído
- 2.514
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 7 mai 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 82 | 7 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 150.000 | 2.083 | — | Matrícula 127022, 8º RI |
| CJ 121 | 24 mar 2026 | 72 m² | — | R$ 204.000 | 2.833 | — | Matrícula 124080, 8º RI |
| CJ 156 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 126019, 8º RI |
| CJ 157 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 126020, 8º RI |
| CJ 158 Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 126016, 8º RI |
| CJ 108 Cessão de direitos | 17 jun 2025 | 72 m² | — | R$ 140.000 | 1.944 | — | Matrícula 139109, 8º RI |
| CJ 108 Abaixo da referência | 17 jun 2025 | 72 m² | — | R$ 58.639 | 814 | — | Matrícula 139109, 8º RI |
| CJ 91 Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 72 m² | — | R$ 115.000 | 1.597 | — | Matrícula 124313, 8º RI |
| CJ 92 Abaixo da referência | 28 fev 2025 | 72 m² | — | R$ 115.000 | 1.597 | — | Matrícula 124314, 8º RI |
| CJ 155 | 31 out 2024 | 74 m² | — | R$ 187.000 | 2.527 | — | Matrícula 126022, 8º RI |
| CJ 131 Abaixo da referência | 13 set 2024 | 72 m² | — | R$ 125.000 | 1.736 | — | Matrícula 124573, 8º RI |
| CJ 132 Abaixo da referência | 13 set 2024 | 72 m² | — | R$ 125.000 | 1.736 | — | Matrícula 124574, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.076/m² para R$ 2.458/m² (+128%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 44 unidades vendidas
- 74 m² 14 unidades vendidas
- 129 m² 2 unidades vendidas
- 127 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Verde Rua Major Freire, 221 | 1998 | 46 | — |
| Edifício Tibidabo Rua Major Freire, 122 | 1986 | 47 | 3.688 |
| Edifício Dallas Off Center Avenida Fagundes Filho, 191 | 2002 | 246 | 2.606 |
| Edifício Juliana Avenida Fagundes Filho, 344 | 1998 | 34 | 4.462 |
| Avenida Fagundes Filho, 200 | 1979 | 55 | 4.037 |
| Avenida Fagundes Filho, 134 | 2005 | 58 | 3.371 |