Avenida Fagundes Filho, 134
- R$/m² construído
- 3.371
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 30 set 2024
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 24 Arrematação em leilão | 30 set 2024 | 89 m² | — | R$ 208.077 | 2.338 | — | Matrícula 147386, 8º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 29 fev 2024 | 160 m² | — | R$ 665.380 | 4.159 | — | Matrícula 147383, 8º RI |
| CJ 42 Retomada por inadimplência | 18 out 2023 | 141 m² | — | R$ 560.000 | 3.972 | — | Matrícula 147830, 8º RI |
| CJ 94 | 17 out 2023 | 89 m² | — | R$ 300.000 | 3.371 | — | Matrícula 147414, 8º RI |
| CJ 91 | 26 jul 2022 | 160 m² | — | R$ 640.000 | 4.000 | — | Matrícula 147411, 8º RI |
| CJ 84 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 147410, 8º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 29 mar 2015 | 141 m² | — | R$ 113.000 | 801 | — | Matrícula 147408, 8º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 29 mar 2015 | 266 m² | — | R$ 216.000 | 812 | — | Matrícula 147409, 8º RI |
| CJ 91 Cessão de direitos | 30 jun 2013 | 160 m² | — | R$ 207.500 | 1.297 | — | Matrícula 147411, 8º RI |
| CJ 91 | 30 jun 2013 | 160 m² | — | R$ 207.500 | 1.297 | — | Matrícula 147411, 8º RI |
| CJ 92 | 12 dez 2011 | 141 m² | — | R$ 456.445 | 3.237 | — | Matrícula 147412, 8º RI |
| CJ 93 | 12 dez 2011 | 266 m² | — | R$ 989.745 | 3.721 | — | Matrícula 147413, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.236/m² para R$ 3.371/m² (+173%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +5,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 266 m² 8 unidades vendidas
- 160 m² 8 unidades vendidas
- 141 m² 8 unidades vendidas
- 89 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Freire, 98 | 1984 | 115 | 3.961 |
| Edifício Tibidabo Rua Major Freire, 122 | 1986 | 47 | 3.688 |
| Avenida Fagundes Filho, 141 | 2006 | 223 | 3.478 |
| Edifício Dallas Off Center Avenida Fagundes Filho, 191 | 2002 | 246 | 2.606 |
| Avenida Fagundes Filho, 77 | 2000 | 77 | 2.392 |
| Avenida Fagundes Filho, 252 | 1999 | 117 | 2.514 |