Avenida Fagundes Filho, 134
- R$/m² construído
- 3.371
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 208 mil
- 30 set 2024
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 24 Arrematação em leilão | 30 set 2024 | 89 m² | — | R$ 208.077 | 2.338 | — | Matrícula 147386, 8º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 29 fev 2024 | 160 m² | — | R$ 665.380 | 4.159 | — | Matrícula 147383, 8º RI |
| CJ 42 Retomada por inadimplência | 18 out 2023 | 141 m² | — | R$ 560.000 | 3.972 | — | Matrícula 147830, 8º RI |
| CJ 94 | 17 out 2023 | 89 m² | — | R$ 300.000 | 3.371 | — | Matrícula 147414, 8º RI |
| CJ 91 | 26 jul 2022 | 160 m² | — | R$ 640.000 | 4.000 | — | Matrícula 147411, 8º RI |
| CJ 84 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 147410, 8º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 29 mar 2015 | 266 m² | — | R$ 216.000 | 812 | — | Matrícula 147409, 8º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 29 mar 2015 | 141 m² | — | R$ 113.000 | 801 | — | Matrícula 147408, 8º RI |
| CJ 91 Cessão de direitos | 30 jun 2013 | 160 m² | — | R$ 207.500 | 1.297 | — | Matrícula 147411, 8º RI |
| CJ 91 | 30 jun 2013 | 160 m² | — | R$ 207.500 | 1.297 | — | Matrícula 147411, 8º RI |
| CJ 93 | 12 dez 2011 | 266 m² | — | R$ 989.745 | 3.721 | — | Matrícula 147413, 8º RI |
| CJ 92 | 12 dez 2011 | 141 m² | — | R$ 456.445 | 3.237 | — | Matrícula 147412, 8º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 5 jun 2011 | 141 m² | — | R$ 41.500 | 294 | — | Matrícula 147396, 8º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 5 jun 2011 | 160 m² | — | R$ 51.600 | 322 | — | Matrícula 147395, 8º RI |
| CJ 81 | 12 ago 2009 | 160 m² | — | R$ 168.051 | 1.050 | — | Matrícula 147407, 8º RI |
| CJ 94 | 14 jul 2009 | 89 m² | — | R$ 133.103 | 1.496 | — | Matrícula 147414, 8º RI |
| CJ 81 Outra transmissão | 8 mai 2009 | 160 m² | — | R$ 205.206 | 1.283 | — | Matrícula 147407, 8º RI |
| CJ 94 Venda de parte do imóvel | 31 dez 2008 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 147414, 8º RI |
| CJ 41 | 22 out 2008 | 160 m² | — | R$ 170.000 | 1.062 | — | Matrícula 147391, 8º RI |
| CJ 43 | 29 jul 2008 | 266 m² | — | R$ 310.000 | 1.165 | — | Matrícula 147393, 8º RI |
| LOJA 3 | 25 set 2007 | 172 m² | — | R$ 119.000 | 692 | — | Matrícula 147382, 8º RI |
| LOJA 2 | 25 set 2007 | 72 m² | — | R$ 80.000 | 1.111 | — | Matrícula 147381, 8º RI |
| LOJA I Abaixo da referência | 25 set 2007 | 95 m² | — | R$ 60.000 | 632 | — | Matrícula 147380, 8º RI |
| CJ 24 | 20 ago 2007 | 89 m² | — | R$ 79.500 | 893 | — | Matrícula 147386, 8º RI |
| CJ 23 | 10 ago 2007 | 266 m² | — | R$ 354.536 | 1.333 | — | Matrícula 147385, 8º RI |
| CJ 22 | 7 ago 2007 | 141 m² | — | R$ 167.000 | 1.184 | — | Matrícula 147384, 8º RI |
| CJ 24 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2007 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 147386, 8º RI |
| CJ 23 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2007 | 266 m² | — | — | — | — | Matrícula 147385, 8º RI |
| CJ 22 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2007 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 147384, 8º RI |
| CJ 111 | 30 abr 2007 | 670 m² | — | R$ 680.000 | 1.015 | — | Matrícula 147416, 8º RI |
| CJ 74 Outra transmissão | 26 dez 2006 | 89 m² | — | R$ 57.000 | 640 | — | Matrícula 147406, 8º RI |
| CJ 73 Outra transmissão | 26 dez 2006 | 266 m² | — | R$ 172.500 | 648 | — | Matrícula 147405, 8º RI |
| CJ 72 Outra transmissão | 26 dez 2006 | 141 m² | — | R$ 87.000 | 617 | — | Matrícula 147404, 8º RI |
| CJ 71 Outra transmissão | 26 dez 2006 | 160 m² | — | R$ 101.000 | 631 | — | Matrícula 147403, 8º RI |
| CJ 64 Outra transmissão | 26 dez 2006 | 89 m² | — | R$ 57.000 | 640 | — | Matrícula 147402, 8º RI |
| CJ 53 | 15 nov 2006 | 266 m² | — | R$ 366.931 | 1.379 | — | Matrícula 147397, 8º RI |
| CJ 53 Cessão de direitos | 15 nov 2006 | 266 m² | — | — | — | — | Matrícula 147397, 8º RI |
| CJ 131 Permuta | 30 out 2006 | 988 m² | — | R$ 550.000 | 557 | — | Matrícula 147418, 8º RI |
| LOJA 3 Permuta | 30 out 2006 | 172 m² | — | R$ 250.000 | 1.453 | — | Matrícula 147382, 8º RI |
| LOJA 2 Permuta | 30 out 2006 | 72 m² | — | R$ 100.000 | 1.389 | — | Matrícula 147381, 8º RI |
| LOJA I Permuta | 30 out 2006 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 147380, 8º RI |
| CJ 63 Venda de parte do imóvel | 20 out 2006 | 266 m² | — | — | — | — | Matrícula 147401, 8º RI |
| CJ 62 Venda de parte do imóvel | 20 out 2006 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 147400, 8º RI |
| CJ 61 Venda de parte do imóvel | 20 out 2006 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 147399, 8º RI |
| CJ 74 Dação em pagamento | 30 ago 2006 | 89 m² | — | R$ 57.000 | 640 | — | Matrícula 147406, 8º RI |
| CJ 73 Dação em pagamento | 30 ago 2006 | 266 m² | — | R$ 172.500 | 648 | — | Matrícula 147405, 8º RI |
| CJ 72 Dação em pagamento | 30 ago 2006 | 141 m² | — | R$ 87.000 | 617 | — | Matrícula 147404, 8º RI |
| CJ 71 Dação em pagamento | 30 ago 2006 | 160 m² | — | R$ 101.000 | 631 | — | Matrícula 147403, 8º RI |
| CJ 64 Dação em pagamento | 30 ago 2006 | 89 m² | — | R$ 57.000 | 640 | — | Matrícula 147402, 8º RI |
| CJ 84 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2006 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 147410, 8º RI |
| CJ 42 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2006 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 147392, 8º RI |
| CJ 121 | 30 mar 2006 | 670 m² | — | R$ 700.000 | 1.045 | — | Matrícula 147417, 8º RI |
| CJ 93 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 266 m² | — | — | — | — | Matrícula 147413, 8º RI |
| CJ 92 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 147412, 8º RI |
| CJ 34 | 20 mar 2006 | 89 m² | — | R$ 110.000 | 1.236 | — | Matrícula 147390, 8º RI |
| CJ 33 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2006 | 266 m² | — | — | — | — | Matrícula 147389, 8º RI |
| CJ 32 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2006 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 147388, 8º RI |
| CJ 31 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2006 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 147387, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.236/m² para R$ 3.371/m² (+173%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 8 unidades vendidas
- 160 m² 8 unidades vendidas
- 266 m² 8 unidades vendidas
- 89 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Freire, 98 | 1984 | 115 | 3.961 |
| Edifício Tibidabo Rua Major Freire, 122 | 1986 | 47 | 3.688 |
| Avenida Fagundes Filho, 141 | 2006 | 223 | 3.478 |
| Edifício Dallas Off Center Avenida Fagundes Filho, 191 | 2002 | 246 | 2.606 |
| Avenida Fagundes Filho, 77 | 2000 | 77 | 2.392 |
| Avenida Fagundes Filho, 252 | 1999 | 117 | 2.514 |