Edifício Dallas Off Center
Avenida Fagundes Filho, 191
- R$/m² construído
- 2.606
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 246
- desde 2006, em 151 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 246| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 144 | 13 ago 2026 | 71 m² | — | R$ 180.000 | 2.535 | — | Matrícula 135476, 8º RI |
| CJ 143 | 13 ago 2026 | 71 m² | — | R$ 180.000 | 2.535 | — | Matrícula 135475, 8º RI |
| CJ 55 Cessão de direitos | 2 jun 2026 | 71 m² | — | R$ 170.000 | 2.394 | — | Matrícula 135523, 8º RI |
| CJ 55 Abaixo da referência | 2 jun 2026 | 71 m² | — | R$ 52.392 | 738 | — | Matrícula 135523, 8º RI |
| CJ 158 | 1 jun 2026 | 71 m² | — | R$ 160.000 | 2.254 | — | Matrícula 135488, 8º RI |
| CJ 56 Abaixo da referência | 19 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 52.392 | 738 | — | Matrícula 135524, 8º RI |
| CJ 56 Cessão de direitos | 19 mai 2026 | 71 m² | — | R$ 180.000 | 2.535 | — | Matrícula 135524, 8º RI |
| CJ 97 | 27 fev 2026 | 71 m² | — | R$ 210.000 | 2.958 | — | Matrícula 135439, 8º RI |
| CJ 95 | 23 jan 2026 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 135437, 8º RI |
| CJ 95 | 3 dez 2025 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 135437, 8º RI |
| CJ 27 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 140.000 | 1.972 | — | Matrícula 135501, 8º RI |
| CJ 28 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 140.000 | 1.972 | — | Matrícula 135502, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 2.535/m² (+199%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 147 unidades vendidas
- 289 m² 2 unidades vendidas
- 273 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Fagundes Filho, 141 | 2006 | 223 | 3.478 |
| Avenida Fagundes Filho, 252 | 1999 | 117 | 2.514 |
| Avenida Fagundes Filho, 134 | 2005 | 58 | 3.371 |
| Edifício Spazio Adatto Res Rua Massaranduba, 301 | 2004 | 128 | 4.538 |
| Avenida Fagundes Filho, 77 | 2000 | 77 | 2.392 |
| Condomínio Loadd Avenida Jabaquara, 2461 | 2021 | 203 | 6.401 |