Rua Major Freire, 98
- R$/m² construído
- 3.961
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 887 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
115 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 49 Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 68.843 | 2.868 | — | Matrícula 72205, 8º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 68.843 | 2.868 | — | Matrícula 72206, 8º RI |
| AP 13 | 11 mar 2026 | 204 m² | — | R$ 887.314 | 4.350 | — | Matrícula 72204, 8º RI |
| AP 14 | 17 out 2025 | 193 m² | — | R$ 772.090 | 4.000 | — | Matrícula 72305, 8º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 17 out 2025 | 24 m² | — | R$ 38.955 | 1.623 | — | Matrícula 72306, 8º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 17 out 2025 | 24 m² | — | R$ 38.955 | 1.623 | — | Matrícula 72307, 8º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 27 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 72304, 8º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 27 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 72303, 8º RI |
| AP 151 | 27 ago 2025 | 204 m² | — | R$ 800.000 | 3.922 | — | Matrícula 72302, 8º RI |
| BOX 68 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 72264, 8º RI |
| AP 162 | 4 jul 2025 | 345 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.507 | — | Matrícula 72263, 8º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 72265, 8º RI |
| BOX 69 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 72265, 8º RI |
| BOX 68 Garagem ou depósito | 4 jul 2025 | 24 m² | — | R$ 200.000 | 8.333 | — | Matrícula 72264, 8º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 89990, 8º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 89991, 8º RI |
| AP 33 | 13 dez 2024 | 204 m² | — | R$ 800.000 | 3.922 | — | Matrícula 72082, 8º RI |
| AP 111 | 1 nov 2024 | 204 m² | — | R$ 1.142.000 | 5.598 | — | Matrícula 75912, 8º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 1 nov 2024 | 24 m² | — | R$ 69.000 | 2.875 | — | Matrícula 75913, 8º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 1 nov 2024 | 24 m² | — | R$ 69.000 | 2.875 | — | Matrícula 75914, 8º RI |
| AP 54 | 23 set 2024 | 193 m² | — | R$ 698.139 | 3.617 | — | Matrícula 72723, 8º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 23 set 2024 | 24 m² | — | R$ 50.930 | 2.122 | — | Matrícula 72725, 8º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 23 set 2024 | 24 m² | — | R$ 50.930 | 2.122 | — | Matrícula 72724, 8º RI |
| AP 81 | 3 out 2023 | 204 m² | — | R$ 626.860 | 3.073 | — | Matrícula 72108, 8º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 3 out 2023 | 24 m² | — | R$ 66.570 | 2.774 | — | Matrícula 78372, 8º RI |
| BOX 22 Garagem ou depósito | 3 out 2023 | 24 m² | — | R$ 66.570 | 2.774 | — | Matrícula 78373, 8º RI |
| AP 73 | 17 dez 2021 | 204 m² | — | R$ 1.214.500 | 5.953 | — | Matrícula 73366, 8º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 17 dez 2021 | 24 m² | — | R$ 62.000 | 2.583 | — | Matrícula 73367, 8º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 17 dez 2021 | 24 m² | — | R$ 62.000 | 2.583 | — | Matrícula 73368, 8º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 193 m² | — | — | — | — | Matrícula 71505, 8º RI |
| BOX 37 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 73038, 8º RI |
| BOX 38 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 73039, 8º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 7 jul 2021 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 71975, 8º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 7 jul 2021 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 71976, 8º RI |
| AP 154 | 7 jul 2021 | 193 m² | — | R$ 1.110.000 | 5.751 | — | Matrícula 71974, 8º RI |
| AP 42 | 19 mai 2021 | 193 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.181 | — | Matrícula 72301, 8º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 19 mai 2021 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 76286, 8º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 19 mai 2021 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 76285, 8º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 15 mar 2021 | 24 m² | — | R$ 49.750 | 2.073 | — | Matrícula 75914, 8º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 15 mar 2021 | 24 m² | — | R$ 49.750 | 2.073 | — | Matrícula 75913, 8º RI |
| AP 111 | 15 mar 2021 | 204 m² | — | R$ 895.500 | 4.390 | — | Matrícula 75912, 8º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 23 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 48.333 | 2.014 | — | Matrícula 72309, 8º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 23 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 48.333 | 2.014 | — | Matrícula 72310, 8º RI |
| AP 163 | 23 nov 2018 | 355 m² | — | R$ 1.305.000 | 3.676 | — | Matrícula 72308, 8º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 23 nov 2018 | 24 m² | — | R$ 48.333 | 2.014 | — | Matrícula 72311, 8º RI |
| BOX 51 Garagem ou depósito | 28 ago 2018 | 24 m² | — | R$ 36.000 | 1.500 | — | Matrícula 75496, 8º RI |
| AP 101 | 28 ago 2018 | 204 m² | — | R$ 810.000 | 3.971 | — | Matrícula 75495, 8º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 28 ago 2018 | 24 m² | — | R$ 36.000 | 1.500 | — | Matrícula 75497, 8º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 12 jul 2018 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 73367, 8º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 12 jul 2018 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 73368, 8º RI |
| AP 73 | 6 jul 2018 | 204 m² | — | R$ 945.000 | 4.632 | — | Matrícula 73366, 8º RI |
| AP 72 | 13 jun 2016 | 193 m² | — | R$ 555.000 | 2.876 | — | Matrícula 72282, 8º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 13 jun 2016 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 72283, 8º RI |
| BOX 63 Garagem ou depósito | 13 jun 2016 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 72284, 8º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 13 jun 2016 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 72285, 8º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 3 set 2014 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 72204, 8º RI |
| BOX 50 Dação em pagamento | 3 set 2014 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 72206, 8º RI |
| BOX 49 Dação em pagamento | 3 set 2014 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 72205, 8º RI |
| BOX 37 Garagem ou depósito | 7 out 2013 | 24 m² | — | R$ 41.000 | 1.708 | — | Matrícula 73038, 8º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 7 out 2013 | 24 m² | — | R$ 41.000 | 1.708 | — | Matrícula 73039, 8º RI |
| AP 62 | 5 out 2013 | 193 m² | — | R$ 678.000 | 3.513 | — | Matrícula 73037, 8º RI |
| AP 33 | 9 ago 2013 | 204 m² | — | R$ 705.000 | 3.456 | — | Matrícula 72082, 8º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 9 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 67.500 | 2.812 | — | Matrícula 89990, 8º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 9 ago 2013 | 24 m² | — | R$ 67.500 | 2.812 | — | Matrícula 89991, 8º RI |
| AP 44 | 26 out 2012 | 193 m² | — | R$ 734.000 | 3.803 | — | Matrícula 72127, 8º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 26 out 2012 | 24 m² | — | R$ 33.000 | 1.375 | — | Matrícula 72128, 8º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 26 out 2012 | 24 m² | — | R$ 33.000 | 1.375 | — | Matrícula 72129, 8º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 31 ago 2011 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 75805, 8º RI |
| BOX 09 Garagem ou depósito | 31 ago 2011 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 75804, 8º RI |
| AP 93 | 31 ago 2011 | 204 m² | — | R$ 580.000 | 2.843 | — | Matrícula 75803, 8º RI |
| BOX 30 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2011 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 72277, 8º RI |
| AP 24 | 24 ago 2011 | 193 m² | — | R$ 400.000 | 2.073 | — | Matrícula 72276, 8º RI |
| BOX 29 Outra transmissão | 24 ago 2011 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 72277, 8º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 10 mai 2011 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 72278, 8º RI |
| AP 24 | 10 mai 2011 | 193 m² | — | R$ 230.000 | 1.192 | — | Matrícula 72276, 8º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 10 mai 2011 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 72277, 8º RI |
| AP 103 | 20 dez 2010 | 204 m² | — | R$ 324.000 | 1.588 | — | Matrícula 73765, 8º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 24 m² | — | R$ 38.000 | 1.583 | — | Matrícula 73767, 8º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 24 m² | — | R$ 38.000 | 1.583 | — | Matrícula 73766, 8º RI |
| BOX 68 Arrematação em leilão | 10 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 27.257 | 1.136 | — | Matrícula 72264, 8º RI |
| BOX 69 Arrematação em leilão | 10 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 27.257 | 1.136 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| BOX 70 Arrematação em leilão | 10 dez 2008 | 24 m² | — | R$ 27.257 | 1.136 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 162 Arrematação em leilão | 25 nov 2008 | 345 m² | — | R$ 400.369 | 1.160 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 9 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 72211, 8º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 9 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 72212, 8º RI |
| AP 12 | 9 mai 2008 | 193 m² | — | R$ 226.000 | 1.171 | — | Matrícula 72210, 8º RI |
| AP 41 | 27 fev 2008 | 204 m² | — | R$ 320.000 | 1.569 | — | Matrícula 85242, 8º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 27 fev 2008 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 85243, 8º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 27 fev 2008 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 85244, 8º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 22 jan 2008 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 73767, 8º RI |
| AP 103 | 22 jan 2008 | 204 m² | — | R$ 240.000 | 1.176 | — | Matrícula 73765, 8º RI |
| BOX 55 Garagem ou depósito | 22 jan 2008 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 73766, 8º RI |
| AP 153 | 21 jan 2008 | 204 m² | — | R$ 260.000 | 1.275 | — | Matrícula 75109, 8º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 21 jan 2008 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 75110, 8º RI |
| BOX 16 Garagem ou depósito | 21 jan 2008 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 75111, 8º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 18 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 81719, 8º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 18 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 81717, 8º RI |
| AP 164 | 18 dez 2007 | 345 m² | — | R$ 377.000 | 1.093 | — | Matrícula 81716, 8º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 18 dez 2007 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 81718, 8º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 28 nov 2007 | 24 m² | — | R$ 25.700 | 1.071 | — | Matrícula 73041, 8º RI |
| AP 161 | 28 nov 2007 | 355 m² | — | R$ 388.900 | 1.095 | — | Matrícula 73040, 8º RI |
| BOX 63 Garagem ou depósito | 28 nov 2007 | 24 m² | — | R$ 25.700 | 1.071 | — | Matrícula 73042, 8º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 28 nov 2007 | 24 m² | — | R$ 25.700 | 1.071 | — | Matrícula 73043, 8º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 9 out 2007 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 77334, 8º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 9 out 2007 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 77335, 8º RI |
| AP 74 | 9 out 2007 | 193 m² | — | R$ 220.000 | 1.140 | — | Matrícula 72185, 8º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 21 set 2007 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 72277, 8º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 21 set 2007 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 72278, 8º RI |
| AP 24 | 21 set 2007 | 193 m² | — | R$ 230.000 | 1.192 | — | Matrícula 72276, 8º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 23 mar 2007 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 72128, 8º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 23 mar 2007 | 24 m² | — | R$ 15.000 | 625 | — | Matrícula 72129, 8º RI |
| AP 44 | 23 mar 2007 | 193 m² | — | R$ 285.000 | 1.477 | — | Matrícula 72127, 8º RI |
| BOX 05 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 73367, 8º RI |
| BOX 06 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 24 m² | — | R$ 26.000 | 1.083 | — | Matrícula 73368, 8º RI |
| AP 73 | 28 fev 2007 | 204 m² | — | R$ 228.000 | 1.118 | — | Matrícula 73366, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 4.350/m² (+285%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 11 unidades vendidas
- 193 m² 10 unidades vendidas
- 355 m² 2 unidades vendidas
- 345 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tibidabo Rua Major Freire, 122 | 1986 | 47 | 3.688 |
| Edifício Itatiaia Rua dos Democratas, 277 | 2008 | 116 | 5.182 |
| Avenida Fagundes Filho, 134 | 2005 | 58 | 3.371 |
| Avenida Fagundes Filho, 252 | 1999 | 117 | 2.514 |
| Edifício Dallas Off Center Avenida Fagundes Filho, 191 | 2002 | 246 | 2.606 |
| Edifício Monte Verde Rua Major Freire, 221 | 1998 | 46 | — |