Avenida Fagundes Filho, 77
- R$/m² construído
- 2.392
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 186 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 36 E VAGA Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 128861, 8º RI |
| CJ 46 E VAGA | 12 nov 2025 | 77 m² | — | R$ 186.000 | 2.416 | — | Matrícula 135087, 8º RI |
| CJ 96 E VAGA | 9 abr 2025 | 77 m² | — | R$ 170.000 | 2.208 | — | Matrícula 133670, 8º RI |
| CJ 81 E VAGA Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 128594, 8º RI |
| CJ 111 E VAGA | 28 ago 2024 | 77 m² | — | R$ 175.000 | 2.273 | — | Matrícula 129307, 8º RI |
| CJ 84 E VAGA | 17 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 180.000 | 2.368 | — | Matrícula 139039, 8º RI |
| CJ 45 E VAGA Abaixo da referência | 29 mar 2024 | 91 m² | — | R$ 180.000 | 1.978 | — | Matrícula 128509, 8º RI |
| CJ 115 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 fev 2024 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 128590, 8º RI |
| CJ 114 E VAGA | 5 fev 2024 | 76 m² | — | R$ 185.000 | 2.434 | — | Matrícula 129705, 8º RI |
| CJ 35 E VAGA | 7 dez 2023 | 91 m² | — | R$ 300.000 | 3.297 | — | Matrícula 129495, 8º RI |
| CJ 16 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 set 2023 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 133371, 8º RI |
| CJ 126 E VAGA | 28 dez 2022 | 77 m² | — | R$ 180.000 | 2.338 | — | Matrícula 131316, 8º RI |
| CJ 65 E VAGA Venda de parte do imóvel | 26 jan 2022 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 139037, 8º RI |
| CJ 64 E VAGA | 4 nov 2021 | 76 m² | — | R$ 185.000 | 2.434 | — | Matrícula 128862, 8º RI |
| CJ 106 E VAGA | 14 jun 2021 | 77 m² | — | R$ 255.000 | 3.312 | — | Matrícula 138040, 8º RI |
| CJ 94 E VAGA | 28 out 2019 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 134089, 8º RI |
| CJ 106 E VAG | 17 mai 2019 | 77 m² | — | R$ 205.000 | 2.662 | — | Matrícula 138040, 8º RI |
| CJ 75 E VAGA Venda de parte do imóvel | 28 nov 2018 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 128857, 8º RI |
| CJ 35 E VAGA | 1 nov 2017 | 91 m² | — | R$ 220.000 | 2.418 | — | Matrícula 124495, 8º RI |
| CJ 32 E VAGA | 8 ago 2016 | 103 m² | — | R$ 200.000 | 1.942 | — | Matrícula 129640, 8º RI |
| CJ 33 E VAGA | 20 jun 2016 | 76 m² | — | R$ 310.000 | 4.079 | — | Matrícula 129904, 8º RI |
| CJ 104 E VAG Abaixo da referência | 31 mar 2016 | 76 m² | — | R$ 118.000 | 1.553 | — | Matrícula 131088, 8º RI |
| CJ 93 E VAGA | 14 nov 2014 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 129308, 8º RI |
| CJ 113 E VAG Outra transmissão | 30 set 2013 | 76 m² | — | R$ 53.000 | 697 | — | Matrícula 131085, 8º RI |
| CJ 25 E VAGA Abaixo da referência | 30 jun 2013 | 91 m² | — | R$ 9.000 | 99 | — | Matrícula 139034, 8º RI |
| CJ 13 E VAGA | 1 mai 2013 | 81 m² | — | R$ 150.000 | 1.852 | — | Matrícula 131638, 8º RI |
| CJ 114 E VAG | 14 mar 2013 | 76 m² | — | R$ 90.000 | 1.184 | — | Matrícula 129705, 8º RI |
| CJ 105 E VAG | 28 nov 2012 | 91 m² | — | R$ 315.000 | 3.462 | — | Matrícula 128749, 8º RI |
| CJ 74 E VAGA | 9 abr 2012 | 76 m² | — | R$ 120.000 | 1.579 | — | Matrícula 139038, 8º RI |
| CJ 22 E VAGA Dação em pagamento | 20 out 2011 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 128431, 8º RI |
| CJ 23 E VAGA | 4 jul 2011 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 128596, 8º RI |
| CJ 75 E VAGA | 26 abr 2011 | 91 m² | — | R$ 200.000 | 2.198 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 136 E VAG Dação em pagamento | 28 fev 2011 | 77 m² | — | R$ 44.500 | 578 | — | Matrícula 138870, 8º RI |
| CJ 135 E VAG Dação em pagamento | 28 fev 2011 | 91 m² | — | R$ 44.500 | 489 | — | Matrícula 138869, 8º RI |
| CJ 134 E VAG Dação em pagamento | 28 fev 2011 | 76 m² | — | R$ 44.500 | 586 | — | Matrícula 138868, 8º RI |
| CJ 133 E VAG Dação em pagamento | 28 fev 2011 | 76 m² | — | R$ 44.500 | 586 | — | Matrícula 138867, 8º RI |
| CJ 132 E VAG Dação em pagamento | 28 fev 2011 | 103 m² | — | R$ 44.500 | 432 | — | Matrícula 138866, 8º RI |
| CJ 131 E VAG Dação em pagamento | 28 fev 2011 | 77 m² | — | R$ 44.500 | 578 | — | Matrícula 138865, 8º RI |
| CJ 122 E VAG Abaixo da referência | 28 fev 2011 | 103 m² | — | R$ 32.500 | 316 | — | Matrícula 130972, 8º RI |
| CJ 121 E VAG Abaixo da referência | 28 fev 2011 | 77 m² | — | R$ 46.500 | 604 | — | Matrícula 130971, 8º RI |
| CJ 103 E VAG Abaixo da referência | 28 fev 2011 | 76 m² | — | R$ 44.500 | 586 | — | Matrícula 128994, 8º RI |
| CJ 102 E VAG Abaixo da referência | 28 fev 2011 | 103 m² | — | R$ 44.500 | 432 | — | Matrícula 128993, 8º RI |
| CJ 101 E VAG Abaixo da referência | 28 fev 2011 | 77 m² | — | R$ 44.500 | 578 | — | Matrícula 128992, 8º RI |
| CJ 64 E VAGA | 15 fev 2011 | 76 m² | — | R$ 145.000 | 1.908 | — | Matrícula 128862, 8º RI |
| CJ 105 E VAG | 27 jul 2010 | 91 m² | — | R$ 90.000 | 989 | — | Matrícula 128749, 8º RI |
| CJ 66 E VAGA | 26 jul 2010 | 77 m² | — | R$ 108.000 | 1.403 | — | Matrícula 128595, 8º RI |
| CJ 22 E VAGA Outra transmissão | 14 jul 2010 | 103 m² | — | R$ 60.000 | 583 | — | Matrícula 128431, 8º RI |
| CJ 22 E VAGA Outra transmissão | 13 nov 2009 | 103 m² | — | R$ 27.572 | 268 | — | Matrícula 128431, 8º RI |
| CJ 75 E VAGA | 14 set 2009 | 91 m² | — | R$ 110.000 | 1.209 | — | Matrícula 128857, 8º RI |
| CJ 61 E VAGA | 23 jul 2009 | 77 m² | — | R$ 71.000 | 922 | — | Matrícula 131864, 8º RI |
| CJ 62 E VAGA | 31 jan 2009 | 103 m² | — | R$ 90.000 | 874 | — | Matrícula 128748, 8º RI |
| CJ 15 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 jan 2009 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 139031, 8º RI |
| CJ 85 E VAGA | 2 out 2008 | 91 m² | — | R$ 80.000 | 879 | — | Matrícula 134568, 8º RI |
| CJ 84 E VAGA | 2 out 2008 | 76 m² | — | R$ 105.000 | 1.382 | — | Matrícula 139039, 8º RI |
| CJ 116 E VAG | 1 out 2008 | 77 m² | — | R$ 85.000 | 1.104 | — | Matrícula 131317, 8º RI |
| CJ 26 E VAGA Cessão de direitos | 9 set 2008 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 139035, 8º RI |
| CJ 26 E VAGA Abaixo da referência | 9 set 2008 | 77 m² | — | R$ 47.000 | 610 | — | Matrícula 139035, 8º RI |
| CJ 41 E VAGA Abaixo da referência | 19 ago 2008 | 77 m² | — | R$ 45.000 | 584 | — | Matrícula 131083, 8º RI |
| CJ 16 E VAGA | 13 ago 2008 | 77 m² | — | R$ 90.000 | 1.169 | — | Matrícula 133371, 8º RI |
| CJ 114 E VAG | 30 jun 2008 | 76 m² | — | R$ 55.000 | 724 | — | Matrícula 129705, 8º RI |
| CJ 11 E VAGA Abaixo da referência | 31 mai 2008 | 81 m² | — | R$ 53.000 | 654 | — | Matrícula 139030, 8º RI |
| CJ 84 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 dez 2007 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 139039, 8º RI |
| CJ 74 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 dez 2007 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 139038, 8º RI |
| CJ 11 E VAGA Venda de parte do imóvel | 19 nov 2007 | 81 m² | — | — | — | — | Matrícula 139030, 8º RI |
| CJ 31 E VAGA | 30 ago 2007 | 77 m² | — | R$ 85.000 | 1.104 | — | Matrícula 131086, 8º RI |
| CJ 111 E VAG Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 77 m² | — | R$ 45.000 | 584 | — | Matrícula 120307, 8º RI |
| CJ 13 E VAGA Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 81 m² | — | R$ 46.000 | 568 | — | Matrícula 131638, 8º RI |
| CJ 125 E VAG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2006 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 139975, 8º RI |
| CJ 122 E VAG | 30 out 2006 | 103 m² | — | R$ 79.434 | 771 | — | Matrícula 130972, 8º RI |
| CJ 121 E VAG | 30 out 2006 | 77 m² | — | R$ 55.566 | 722 | — | Matrícula 130971, 8º RI |
| CJ 123 E VAG | 18 ago 2006 | 76 m² | — | R$ 50.000 | 658 | — | Matrícula 136207, 8º RI |
| CJ 96 E VAGA | 30 mar 2006 | 77 m² | — | R$ 60.000 | 779 | — | Matrícula 133670, 8º RI |
| CJ 53 E VAGA | 30 mar 2006 | 76 m² | — | R$ 53.000 | 697 | — | Matrícula 128598, 8º RI |
| CJ 52 E VAGA | 30 mar 2006 | 103 m² | — | R$ 71.600 | 695 | — | Matrícula 128597, 8º RI |
| CJ 51 E VAGA | 30 mar 2006 | 77 m² | — | R$ 53.000 | 688 | — | Matrícula 128599, 8º RI |
| CJ 95 E VAGA | 20 mar 2006 | 91 m² | — | R$ 60.000 | 659 | — | Matrícula 133042, 8º RI |
| CJ 94 E VAGA | 28 fev 2006 | 76 m² | — | R$ 85.000 | 1.118 | — | Matrícula 134089, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 697/m² para R$ 2.312/m² (+231%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 19 unidades vendidas
- 76 m² 15 unidades vendidas
- 91 m² 12 unidades vendidas
- 103 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Loadd Avenida Jabaquara, 2461 | 2021 | 203 | 6.401 |
| Avenida Fagundes Filho, 141 | 2006 | 223 | 3.478 |
| Avenida Fagundes Filho, 134 | 2005 | 58 | 3.371 |
| Edifício Dallas Off Center Avenida Fagundes Filho, 191 | 2002 | 246 | 2.606 |
| Avenida Jabaquara, 2412 | 1967 | 4 | — |
| Rua Major Freire, 98 | 1984 | 115 | 3.961 |