Rua Arcangelo Paoli, 112
- R$/m² construído
- 3.958
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.419
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 3 out 2025
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54B | 3 out 2025 | 48 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.419 | Matrícula 93841, 16º RI |
| AP 23B | 28 mai 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 208.000 | 3.649 | 4.160 | Matrícula 121672, 16º RI |
| AP 34B Venda de parte do imóvel | 20 fev 2021 | 48 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 129123, 16º RI |
| AP 22A | 16 abr 2018 | 48 m² | 43 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 1.860 | Matrícula 170465, 16º RI |
| AP 24B | 20 fev 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 181.000 | 3.771 | 4.209 | Matrícula 144559, 16º RI |
| AP 51A | 20 fev 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 142932, 16º RI |
| AP 44A | 25 ago 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 205.000 | 3.596 | 4.100 | Matrícula 99596, 16º RI |
| AP 12B Venda de parte do imóvel | 15 jan 2016 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 150239, 16º RI |
| AP 23B | 15 jul 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 189.000 | 3.316 | 3.780 | Matrícula 121672, 16º RI |
| AP 23B | 24 abr 2015 | 57 m² | 50 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.900 | Matrícula 121672, 16º RI |
| AP 12B | 23 dez 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 150239, 16º RI |
| AP 44A | 11 jun 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.000 | Matrícula 99956, 16º RI |
| AP 52B | 30 abr 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 124456, 16º RI |
| AP 41A E BOX | 11 abr 2014 | 66 m² | 62 m² | R$ 195.000 | 2.955 | 3.145 | Matrícula 106580, 16º RI |
| AP 41A E BOX | 3 out 2013 | 66 m² | 62 m² | R$ 175.000 | 2.652 | 2.823 | Matrícula 106580, 16º RI |
| AP 44A | 31 ago 2011 | 57 m² | 50 m² | R$ 138.000 | 2.421 | 2.760 | Matrícula 99596, 16º RI |
| AP 23B | 11 ago 2011 | 57 m² | 50 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.500 | Matrícula 121672, 16º RI |
| AP 23B | 1 ago 2011 | 57 m² | 50 m² | R$ 125.000 | 2.193 | 2.500 | Matrícula 121672, 16º RI |
| AP 51A Abaixo da referência | 1 abr 2010 | 57 m² | 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31A | 7 dez 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.491 | 1.700 | Matrícula 100726, 16º RI |
| AP 11A | 24 nov 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 81.000 | 1.421 | 1.620 | Matrícula 116103, 16º RI |
| AP 33B | 29 set 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 1.800 | Matrícula 80239, 16º RI |
| AP 41A E BOX | 17 ago 2009 | 66 m² | 62 m² | R$ 95.807 | 1.452 | 1.545 | Matrícula 106580, 16º RI |
| AP 53B | 30 abr 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 76.000 | 1.333 | 1.520 | Matrícula 125088, 16º RI |
| AP 54A | 6 mar 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.500 | Matrícula 106581, 16º RI |
| AP 52B | 21 mai 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.300 | Matrícula 124456, 16º RI |
| AP 32A E BOX | 4 abr 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 64.000 | 1.123 | 1.280 | Matrícula 124785, 16º RI |
| AP 43A | 8 fev 2008 | 48 m² | 43 m² | R$ 57.000 | 1.188 | 1.326 | Matrícula 133857, 16º RI |
| AP 52B | 20 abr 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 49.000 | 860 | 980 | Matrícula 124456, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 860/m² para R$ 3.958/m² (+360%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 11 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 5 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 62 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Banderali, 111 | 1986 | 17 | 4.211 |
| Rua Davi Banderali, 95 | 1986 | 3 | — |
| Rua Davi Banderali, 53 | 1986 | 22 | 3.750 |
| Rua Arcangelo Paoli, 54 | 1986 | 21 | 3.246 |
| Condomínio Messina III Rua Arcangelo Paoli, 103 | 1986 | 14 | — |
| Condomínio Messina II Rua Arcangelo Paoli, 91 | 1986 | 22 | 2.411 |