Rua Aria do Luar, 80
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 104 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41B Arrematação em leilão | 29 set 2026 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 103.500 | 1.754 | 2.070 | Matrícula 193675, 9º RI |
| AP 21B | 17 mai 2023 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.797 | 3.300 | Matrícula 187131, 9º RI |
| AP 21A | 11 abr 2017 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 157.000 | 2.661 | 3.140 | Matrícula 187130, 9º RI |
| AP 11C | 28 nov 2016 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.200 | Matrícula 244334, 9º RI |
| AP 31C | 29 mai 2015 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.797 | 3.300 | Matrícula 212997, 9º RI |
| AP 42C | 3 mar 2015 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.200 | Matrícula 187133, 9º RI |
| AP 32C | 6 jun 2014 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 148.000 | 2.508 | 2.960 | Matrícula 180249, 9º RI |
| AP 52B | 30 mai 2014 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 2.458 | 2.900 | Matrícula 247139, 9º RI |
| AP 11C | 18 mar 2014 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.600 | Matrícula 244334, 9º RI |
| AP 42B | 3 out 2013 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.800 | Matrícula 225400, 9º RI |
| AP 22C | 29 jul 2011 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 104.000 | 1.763 | 2.080 | Matrícula 188577, 9º RI |
| AP 12B | 3 fev 2011 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 97.000 | 1.644 | 1.940 | Matrícula 225364, 9º RI |
| AP 22B | 22 fev 2010 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.600 | 1.027 | 1.212 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12A | 12 fev 2009 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 1.051 | 1.240 | Matrícula 187129, 9º RI |
| AP 41B | 1 nov 2006 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 41.000 | 695 | 820 | Matrícula 193675, 9º RI |
| AP 22C Venda de parte do imóvel | 20 fev 2006 | 59 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 188577, 9º RI |
| AP 22C | 6 fev 2006 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 33.000 | 559 | 660 | Matrícula 188577, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 627/m² para R$ 2.797/m² (+346%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aria do Luar, 78 | 1987 | 9 | 3.136 |
| Rua Virgínia Ferni, 1075 | 1987 | 8 | — |
| Rua Emílio Serrano, 40 | 1987 | 11 | — |
| Rua Emílio Serrano, 126 | 1987 | 11 | — |
| Rua Alayde de Souza Costa, 643 | 1995 | 4 | 2.941 |
| Rua Emílio Serrano, 150 | 1987 | 17 | 3.475 |