Edifício 3 Coelhos
Rua Arica Mirim, 301
- R$/m² construído
- 3.446
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 205 | 30 mar 2026 | 88 m² | — | R$ 375.000 | 4.261 | — | Matrícula 256849, 12º RI |
| AP 701 | 21 mar 2025 | 98 m² | — | R$ 337.696 | 3.446 | — | Matrícula 256905, 12º RI |
| AP 301 | 18 dez 2024 | 98 m² | — | R$ 332.500 | 3.393 | — | Matrícula 256857, 12º RI |
| APARTAMENTO 809 Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 8.530 m² | — | — | — | — | Matrícula 256925, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 jul 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256848, 12º RI |
| Apartamento n° 207 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256851, 12º RI |
| AP 105 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256837, 12º RI |
| Apto 04 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256830, 12º RI |
| ap 412 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256880, 12º RI |
| APTO 406 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256874, 12º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256844, 12º RI |
| AP 409 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256877, 12º RI |
| AP 801 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256917, 12º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256834, 12º RI |
| AP 303 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256859, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 fev 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256827, 12º RI |
| apto. 103 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256835, 12º RI |
| Apartamento 110 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256842, 12º RI |
| apto 309 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256865, 12º RI |
| APARTAMENTO 109 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 256841, 12º RI |
| Casa | 20 mai 2019 | 90 m² | — | R$ 1.753.252 | 19.481 | — | Matrícula 215755, 12º RI |
| Casa | 16 mar 2017 | 90 m² | — | R$ 1.669.764 | 18.553 | — | Matrícula 108838, 12º RI |
| Casa | 29 ago 2007 | 90 m² | — | R$ 450.000 | 5.000 | — | Matrícula 108838, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 4.261/m² (−15%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −70%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 2 unidades vendidas
- 8.530 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alto de Santo Antônio, 121 | 1970 | 3 | 12.889 |
| Rua Boqueirao do Leão, 260 | 2008 | 15 | 4.538 |
| Rua Boqueirao do Leão, 206 | 2015 | 9 | 4.773 |
| Condomínio Resid Fenix Rua Antônio Fortunato, 162 | 2020 | 3 | 2.845 |
| Rua Arica Mirim, 256 | 1979 | 3 | — |
| Condomínio Res Primavera Rua Antônio Fortunato, 152 | 2015 | 14 | 4.714 |