Rua Aristodemo Gazzotti, 458
- R$/m² construído
- 3.242
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.413
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E 1 VG | 6 out 2025 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 5.435 | Matrícula 248266, 11º RI |
| AP 54 E 1 VG | 14 abr 2025 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 6.739 | Matrícula 248259, 11º RI |
| AP 62 E 1 VG | 10 abr 2024 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 6.739 | Matrícula 248261, 11º RI |
| AP 42 E 1 VG | 3 nov 2023 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 6.087 | Matrícula 248253, 11º RI |
| AP 72 E 1 VG | 5 set 2023 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 6.087 | Matrícula 248265, 11º RI |
| AP 23 E 1 VG | 24 abr 2023 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 6.739 | Matrícula 248246, 11º RI |
| AP 14 E 1 VG Outra transmissão | 11 abr 2023 | 91 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 248243, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 28 dez 2022 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 292.000 | 3.209 | 6.348 | Matrícula 248242, 11º RI |
| AP 52 E 1 VG | 23 ago 2022 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 5.870 | Matrícula 248257, 11º RI |
| AP 31 E 1 VG | 27 abr 2022 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 3.022 | 5.978 | Matrícula 248248, 11º RI |
| AP 14 E 1 VG | 4 mar 2022 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 255.000 | 2.802 | 5.543 | Matrícula 248243, 11º RI |
| AP 53 E 1 VG | 13 out 2021 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 5.000 | Matrícula 248258, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 25 nov 2020 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 185.000 | 2.033 | 4.022 | Matrícula 248242, 11º RI |
| AP 31 E 1 VG | 22 jan 2020 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 3.478 | Matrícula 248248, 11º RI |
| AP 71 E 1 VG | 19 jun 2019 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 5.435 | Matrícula 248264, 11º RI |
| AP 51 E 1 VG | 31 ago 2018 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 228.000 | 2.505 | 4.957 | Matrícula 248256, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG Arrematação em leilão | 17 mai 2018 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 135.762 | 1.492 | 2.951 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 2 E 1 VG | 14 jul 2017 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 2.637 | 5.217 | Matrícula 248239, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG Retomada por inadimplência | 5 mai 2017 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 173.659 | 1.908 | 3.775 | Matrícula 248242, 11º RI |
| AP 42 E 1 VG | 14 jan 2016 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 203.000 | 2.231 | 4.413 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 54 E 1 VG | 7 ago 2015 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 235.000 | 2.582 | 5.109 | Matrícula 248259, 11º RI |
| AP 62 E 1 VG | 5 ago 2014 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 189.000 | 2.077 | 4.109 | Matrícula 248261, 11º RI |
| AP 31 E 1 VG | 7 jul 2014 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 160.000 | 1.758 | 3.478 | Matrícula 248248, 11º RI |
| AP 2 E 1 VG | 8 nov 2013 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 3.696 | Matrícula 248239, 11º RI |
| AP 24 E 1 VG | 28 jun 2013 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 4.130 | Matrícula 248247, 11º RI |
| AP 52 E 1 VG | 9 mai 2013 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 4.130 | Matrícula 248257, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 27 abr 2012 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.000 | 1.813 | 3.587 | Matrícula 248242, 11º RI |
| AP 14 E 1 VG | 18 abr 2012 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 90.000 | 989 | 1.957 | Matrícula 248243, 11º RI |
| AP 41 E 1 VG | 8 out 2010 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 115.000 | 1.264 | 2.500 | Matrícula 248252, 11º RI |
| AP 74 E 1 VG | 20 jul 2010 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 2.826 | Matrícula 248267, 11º RI |
| AP 24 E 1 VG | 13 mai 2010 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 2.826 | Matrícula 248247, 11º RI |
| AP 74 E 1 VG | 11 mai 2010 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 75.000 | 824 | 1.630 | Matrícula 248267, 11º RI |
| AP 43 E 1 VG | 29 dez 2009 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 82.084 | 902 | 1.784 | Matrícula 248254, 11º RI |
| AP 64 E 1 VG | 16 dez 2009 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 125.000 | 1.374 | 2.717 | Matrícula 248263, 11º RI |
| AP 2 E 1 VG | 25 set 2009 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 105.000 | 1.154 | 2.283 | Matrícula 248239, 11º RI |
| AP 24 E 1 VG | 7 jul 2009 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 93.000 | 1.022 | 2.022 | Matrícula 248247, 11º RI |
| AP 42 E 1 VG | 30 jun 2009 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 879 | 1.739 | Matrícula 248253, 11º RI |
| AP 23 E 1 VG | 28 abr 2009 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 88.000 | 967 | 1.913 | Matrícula 248246, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 23 mar 2009 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 99.000 | 1.088 | 2.152 | Matrícula 248242, 11º RI |
| AP 21 E 1 VG | 20 mar 2009 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 83.000 | 912 | 1.804 | Matrícula 248244, 11º RI |
| AP 54 E 1 VG | 6 out 2008 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 86.000 | 945 | 1.870 | Matrícula 248259, 11º RI |
| AP 2 E 1 VG | 4 dez 2007 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 75.000 | 824 | 1.630 | Matrícula 248239, 11º RI |
| AP 24 E 1 VG | 21 ago 2007 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.522 | Matrícula 248247, 11º RI |
| AP 42 E 1 VG Adjudicação | 19 mar 2007 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 42.110 | 463 | 915 | Matrícula 248253, 11º RI |
| AP 53 E 1 VG | 13 mar 2007 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.192 | 661 | 1.309 | Matrícula 248258, 11º RI |
| AP 13 E 1 VG | 17 mar 2006 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 50.000 | 549 | 1.087 | Matrícula 248242, 11º RI |
| AP 64 E 1 VG | 24 jan 2006 | 91 m² | ≈ 46 m² | R$ 54.000 | 593 | 1.174 | Matrícula 248263, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 3.077/m² (+438%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Itapeva Rua Coronel Luís Schimidt, 475 | 1999 | 51 | 2.935 |
| Rua Bernardino Estazione, 242 | 1994 | 91 | 3.173 |
| Rua Bernardino Estazione, 192 | 1982 | 3 | — |
| Rua Bernardino Estazione, 280 | 1986 | 3 | 5.795 |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 375 | 1985 | 3 | — |
| Rua Aristodemo Gazzotti, 363 | 1985 | 4 | — |