Edifício Solar Bela Vista
Rua Ariti, 216
- R$/m² construído
- 1.782
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 37 | 7 jul 2026 | 118 m² | — | R$ 245.000 | 2.076 | — | Matrícula 192254, 17º RI |
| APTO 03 | 6 mai 2026 | 121 m² | — | R$ 180.000 | 1.488 | — | Matrícula 24766, 17º RI |
| APTO 26 Abaixo da referência | 24 mar 2026 | 118 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 19252, 17º RI |
| APTO 28 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 19754, 17º RI |
| APTO 31 | 27 fev 2023 | 113 m² | — | R$ 190.000 | 1.681 | — | Matrícula 19263, 17º RI |
| APTO 48 | 25 jul 2022 | 113 m² | — | R$ 210.000 | 1.858 | — | Matrícula 24538, 17º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2022 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 24539, 17º RI |
| APTO 18 | 18 abr 2022 | 113 m² | — | R$ 225.000 | 1.991 | — | Matrícula 24769, 17º RI |
| APTO 41 Dação em pagamento | 12 jan 2022 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 24173, 17º RI |
| APTO 43 | 20 jul 2021 | 121 m² | — | R$ 230.000 | 1.901 | — | Matrícula 20218, 17º RI |
| APTO 17 | 9 abr 2021 | 118 m² | — | R$ 200.000 | 1.695 | — | Matrícula 24533, 17º RI |
| APTO 28 Venda de parte do imóvel | 18 set 2019 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 19754, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 469/m² para R$ 1.782/m² (+280%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 10 unidades vendidas
- 118 m² 6 unidades vendidas
- 121 m² 5 unidades vendidas
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Taruma, 20 | 2013 | 21 | 2.185 |
| Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, 54 | 1972 | 3 | 5.909 |
| Avenida Taruma, 56 | 2014 | 12 | 3.483 |
| Residencial Yerevan Avenida Taruma, 112 | 2011 | 39 | 6.207 |
| Edifício Vl Rui Barbosa Avenida Taruma, 75 | 1984 | 79 | 3.291 |
| Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, 155 | 2005 | 6 | — |