Condomínio Alpes Dom Bosco
Rua Arraial de São Bartolomeu, 482
- R$/m² construído
- 3.180
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS F | 31 ago 2026 | 125 m² | — | R$ 390.000 | 3.120 | — | Matrícula 285589, 9º RI |
| CS W Abaixo da referência | 20 jul 2026 | 144 m² | — | R$ 86.400 | 600 | — | Matrícula 285591, 9º RI |
| CS W Cessão de direitos | 20 jul 2026 | 144 m² | — | R$ 114.000 | 792 | — | Matrícula 285591, 9º RI |
| CS 2K | 26 mai 2026 | 125 m² | — | R$ 405.000 | 3.240 | — | Matrícula 168293, 9º RI |
| CS O Venda de parte do imóvel | 12 jan 2024 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 206441, 9º RI |
| CS N | 18 ago 2023 | 147 m² | — | R$ 264.000 | 1.796 | — | Matrícula 222684, 9º RI |
| CS I | 31 mar 2023 | 125 m² | — | R$ 365.000 | 2.920 | — | Matrícula 188322, 9º RI |
| CS F | 3 out 2022 | 125 m² | — | R$ 280.000 | 2.240 | — | Matrícula 285589, 9º RI |
| CS F Abaixo da referência | 11 jul 2022 | 125 m² | — | R$ 56.935 | 455 | — | Matrícula 285589, 9º RI |
| CS E | 17 set 2021 | 125 m² | — | R$ 350.000 | 2.800 | — | Matrícula 241816, 9º RI |
| CS N | 30 jun 2021 | 147 m² | — | R$ 240.000 | 1.633 | — | Matrícula 222684, 9º RI |
| CS L Venda de parte do imóvel | 9 out 2020 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 556/m² para R$ 3.180/m² (+472%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 9 unidades vendidas
- 125 m² 8 unidades vendidas
- 148 m² 1 unidade vendida
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arraial de São Bartolomeu, 460 | 2011 | 171 | — |
| Rua Morro do Clemente, 80 | 2011 | 28 | 3.769 |
| Residencial Paineiras Rua Serra de São Domingos, 577 | 2011 | 21 | 5.961 |
| Residencial Seabra Rua Seabra, 256 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Seabra Rua Seabra, 258 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Seabra Rua Seabra, 282 | 2008 | 6 | — |