Rua Arruda Alvim, 94
- R$/m² construído
- 6.777
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.570
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 311 E 2VG | 29 jul 2026 | 124 m² | 54 m² | R$ 840.000 | 6.774 | 15.556 | Matrícula 96562, 13º RI |
| AP 813 E 2VG | 26 jun 2026 | 177 m² | 77 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 13.636 | Matrícula 96629, 13º RI |
| AP 608 E 2VG Integralização de capital | 19 jun 2026 | 124 m² | 54 m² | R$ 575.000 | 4.637 | 10.648 | Matrícula 96598, 13º RI |
| AP 107 E 1VG | 12 mar 2026 | 98 m² | 42 m² | R$ 840.000 | 8.571 | 20.000 | Matrícula 96532, 13º RI |
| AP 412 E 2VG | 29 jan 2026 | 124 m² | 54 m² | R$ 830.000 | 6.694 | 15.370 | Matrícula 96576, 13º RI |
| AP 701 E 2VG Outra transmissão | 21 jan 2026 | 125 m² | 54 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 13.889 | Matrícula 96604, 13º RI |
| AP 310 E 2VG Outra transmissão | 10 dez 2025 | 124 m² | 54 m² | R$ 750.000 | 6.048 | 13.889 | Matrícula 96561, 13º RI |
| AP 613 E 2VG Integralização de capital | 3 dez 2025 | 125 m² | 54 m² | R$ 598.019 | 4.784 | 11.074 | Matrícula 96603, 13º RI |
| AP 103 E 1VG Integralização de capital | 3 dez 2025 | 98 m² | 42 m² | R$ 577.031 | 5.888 | 13.739 | Matrícula 96528, 13º RI |
| AP 303 E 2VG | 21 out 2025 | 124 m² | 54 m² | R$ 795.000 | 6.411 | 14.722 | Matrícula 96554, 13º RI |
| AP 208 E 1VG Dação em pagamento | 29 set 2025 | 98 m² | 42 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 16.667 | Matrícula 96546, 13º RI |
| AP 405 E 1VG | 21 ago 2025 | 98 m² | 42 m² | R$ 795.000 | 8.112 | 18.929 | Matrícula 96569, 13º RI |
| AP 807 E 2VG | 16 abr 2025 | 177 m² | 77 m² | R$ 1.200.000 | 6.780 | 15.584 | Matrícula 96623, 13º RI |
| AP 701 E 2VG | 20 dez 2024 | 125 m² | 54 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 13.889 | Matrícula 96604, 13º RI |
| AP 106 E 1VG | 18 set 2024 | 98 m² | 42 m² | R$ 720.000 | 7.347 | 17.143 | Matrícula 96531, 13º RI |
| AP 310 E 2VG | 5 jul 2024 | 124 m² | 54 m² | R$ 750.000 | 6.048 | 13.889 | Matrícula 96561, 13º RI |
| AP 201 E 1VG | 15 mar 2024 | 99 m² | 42 m² | R$ 830.000 | 8.384 | 19.762 | Matrícula 96539, 13º RI |
| AP 109 E 1VG | 15 mar 2024 | 98 m² | 42 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 16.667 | Matrícula 96534, 13º RI |
| AP 313 E 2VG Integralização de capital | 9 out 2023 | 125 m² | 54 m² | R$ 576.495 | 4.612 | 10.676 | Matrícula 96564, 13º RI |
| AP 513 E 2VG Integralização de capital | 9 out 2023 | 125 m² | 54 m² | R$ 567.611 | 4.541 | 10.511 | Matrícula 96590, 13º RI |
| AP 105 E 1VG | 18 jul 2023 | 98 m² | 42 m² | R$ 780.000 | 7.959 | 18.571 | Matrícula 96530, 13º RI |
| AP 102 E 1VG Integralização de capital | 14 jul 2023 | 98 m² | 42 m² | R$ 480.094 | 4.899 | 11.431 | Matrícula 96527, 13º RI |
| AP 805 E 2VG | 25 mai 2023 | 177 m² | 77 m² | R$ 985.000 | 5.565 | 12.792 | Matrícula 96621, 13º RI |
| AP 106 E 1VG | 22 ago 2022 | 98 m² | 42 m² | R$ 554.370 | 5.657 | 13.199 | Matrícula 96531, 13º RI |
| AP 308 E 2VG | 22 mar 2022 | 124 m² | 54 m² | R$ 767.326 | 6.188 | 14.210 | Matrícula 96559, 13º RI |
| AP 308 E 2VG | 20 jan 2022 | 124 m² | 54 m² | R$ 534.540 | 4.311 | 9.899 | Matrícula 96559, 13º RI |
| AP 812 E 2VG Integralização de capital | 27 ago 2021 | 177 m² | 77 m² | R$ 717.631 | 4.054 | 9.320 | Matrícula 96628, 13º RI |
| AP 802 E 2VG Cessão de direitos | 23 abr 2021 | 177 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 96618, 13º RI |
| AP 111 E 1VG | 5 fev 2021 | 98 m² | 42 m² | R$ 487.069 | 4.970 | 11.597 | Matrícula 96536, 9º RI |
| AP 812 E 2VG | 23 dez 2020 | 177 m² | 77 m² | R$ 717.631 | 4.054 | 9.320 | Matrícula 96628, 13º RI |
| AP 805 E 2VG | 19 jun 2020 | 177 m² | 77 m² | R$ 985.000 | 5.565 | 12.792 | Matrícula 96621, 13º RI |
| AP 707 E 2VG | 6 mar 2020 | 124 m² | 54 m² | R$ 625.000 | 5.040 | 11.574 | Matrícula 96610, 13º RI |
| AP 203 E 2VG | 23 jan 2020 | 124 m² | 54 m² | R$ 465.120 | 3.751 | 8.613 | Matrícula 96541, 13º RI |
| AP 506 E 2VG Venda de parte do imóvel | 26 dez 2019 | 124 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 96583, 13º RI |
| AP 506 E 2VG Outra transmissão | 26 dez 2019 | 124 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 96583, 13º RI |
| AP 312 E 2VG | 7 nov 2019 | 124 m² | 54 m² | R$ 567.000 | 4.573 | 10.500 | Matrícula 96563, 13º RI |
| AP 503 E 2VG Permuta | 23 out 2019 | 124 m² | 54 m² | R$ 557.897 | 4.499 | 10.331 | Matrícula 96580, 13º RI |
| AP 701 E 2VG | 7 out 2019 | 125 m² | 54 m² | R$ 530.529 | 4.244 | 9.825 | Matrícula 96604, 13º RI |
| AP 409 E 2VG | 3 out 2019 | 124 m² | 54 m² | R$ 496.639 | 4.005 | 9.197 | Matrícula 96573, 13º RI |
| AP 606 E 2VG | 30 abr 2019 | 124 m² | 54 m² | R$ 566.291 | 4.567 | 10.487 | Matrícula 96596, 13º RI |
| AP 412 E 2VG | 18 abr 2019 | 124 m² | 54 m² | R$ 643.215 | 5.187 | 11.911 | Matrícula 96576, 13º RI |
| AP 411 E 2VG | 29 mar 2019 | 124 m² | 54 m² | R$ 560.829 | 4.523 | 10.386 | Matrícula 96575, 13º RI |
| AP 607 E 2VG | 29 mar 2019 | 124 m² | 54 m² | R$ 490.722 | 3.957 | 9.087 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 213 E 1VG | 19 mar 2019 | 99 m² | 42 m² | R$ 458.734 | 4.634 | 10.922 | Matrícula 96551, 13º RI |
| AP 212 E 1VG | 19 mar 2019 | 98 m² | 42 m² | R$ 463.415 | 4.729 | 11.034 | Matrícula 96550, 13º RI |
| AP 211 E 1VG | 19 mar 2019 | 98 m² | 42 m² | R$ 465.756 | 4.753 | 11.089 | Matrícula 96549, 13º RI |
| AP 206 E 1VG | 19 mar 2019 | 98 m² | 42 m² | R$ 465.756 | 4.753 | 11.089 | Matrícula 96544, 13º RI |
| AP 108 E 1VG | 18 dez 2018 | 98 m² | 42 m² | R$ 459.648 | 4.690 | 10.944 | Matrícula 96533, 13º RI |
| AP 403 E 2VG | 4 jun 2018 | 124 m² | 54 m² | R$ 580.000 | 4.677 | 10.741 | Matrícula 96567, 13º RI |
| AP 808 E 2VG | 30 mai 2018 | 178 m² | 77 m² | R$ 1.000.000 | 5.618 | 12.987 | Matrícula 96624, 13º RI |
| AP 205 E 1VG | 9 mai 2018 | 98 m² | 42 m² | R$ 620.000 | 6.327 | 14.762 | Matrícula 96543, 13º RI |
| AP 413 E 2VG | 28 mar 2018 | 125 m² | 54 m² | R$ 590.000 | 4.720 | 10.926 | Matrícula 96577, 13º RI |
| AP 508 E 1VG | 26 dez 2017 | 98 m² | 42 m² | R$ 620.000 | 6.327 | 14.762 | Matrícula 96585, 13º RI |
| AP 406 E 2VG | 20 dez 2017 | 124 m² | 54 m² | R$ 537.630 | 4.336 | 9.956 | Matrícula 96570, 13º RI |
| AP 407 E 2VG | 20 dez 2017 | 124 m² | 54 m² | R$ 537.630 | 4.336 | 9.956 | Matrícula 96571, 13º RI |
| AP 608 E 2VG | 12 set 2017 | 124 m² | 54 m² | R$ 572.010 | 4.613 | 10.593 | Matrícula 96598, 13º RI |
| AP 509 E 1VG | 16 ago 2017 | 98 m² | 42 m² | R$ 645.000 | 6.582 | 15.357 | Matrícula 96586, 13º RI |
| AP 413 E 2VG Permuta | 25 abr 2017 | 125 m² | 54 m² | R$ 500.000 | 4.000 | 9.259 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 309 E 2VG | 17 fev 2017 | 124 m² | 54 m² | R$ 551.567 | 4.448 | 10.214 | Matrícula 96560, 13º RI |
| AP 503 E 2VG Permuta | 13 fev 2017 | 124 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 96580, 13º RI |
| AP 503 E 2VG | 13 fev 2017 | 124 m² | 54 m² | R$ 561.687 | 4.530 | 10.402 | Matrícula 96560, 13º RI |
| AP 113 E 1VG | 8 dez 2016 | 99 m² | 42 m² | R$ 486.281 | 4.912 | 11.578 | Matrícula 96538, 13º RI |
| AP 413 E 2VG | 2 dez 2016 | 125 m² | 54 m² | R$ 552.374 | 4.419 | 10.229 | Matrícula 96577, 13º RI |
| AP 702 E 2VG | 12 set 2016 | 124 m² | 54 m² | R$ 529.661 | 4.271 | 9.809 | Matrícula 96605, 13º RI |
| AP 307 E 2VG | 12 set 2016 | 124 m² | 54 m² | R$ 620.400 | 5.003 | 11.489 | Matrícula 96558, 13º RI |
| AP 602 E 2VG | 12 set 2016 | 124 m² | 54 m² | R$ 529.661 | 4.271 | 9.809 | Matrícula 96592, 13º RI |
| AP 602 E 2VG Venda de parte do imóvel | 6 mai 2016 | 124 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 96592, 13º RI |
| AP 702 E 2VG Venda de parte do imóvel | 6 mai 2016 | 124 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 96605, 13º RI |
| AP 810 E 2VG | 3 mai 2016 | 177 m² | 77 m² | R$ 723.509 | 4.088 | 9.396 | Matrícula 96626, 13º RI |
| AP 111 E 1VG | 22 abr 2016 | 98 m² | 42 m² | R$ 589.252 | 6.013 | 14.030 | Matrícula 96536, 13º RI |
| AP 107 E 1VG | 24 mar 2016 | 98 m² | 42 m² | R$ 579.600 | 5.914 | 13.800 | Matrícula 96532, 13º RI |
| AP 513 E 2VG | 15 fev 2016 | 125 m² | 54 m² | R$ 502.432 | 4.019 | 9.304 | Matrícula 96590, 13º RI |
| AP 313 E 2VG | 15 fev 2016 | 125 m² | 54 m² | R$ 492.391 | 3.939 | 9.118 | Matrícula 96564, 13º RI |
| AP 401 E 2VG | 29 jan 2016 | 125 m² | 54 m² | R$ 555.500 | 4.444 | 10.287 | Matrícula 96565, 13º RI |
| AP 713 E 2VG | 29 jan 2016 | 125 m² | 54 m² | R$ 558.159 | 4.465 | 10.336 | Matrícula 96616, 13º RI |
| AP 506 E 2VG | 14 jan 2016 | 124 m² | 54 m² | R$ 726.000 | 5.855 | 13.444 | Matrícula 96583, 13º RI |
| AP 106 E 1VG Cessão de direitos | 4 abr 2015 | 98 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 93023, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 6.734/m² (+52%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 54 m² privativos 22 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 42 m² privativos 16 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 54 m² privativos 7 unidades vendidas
- 177 m² construídos, 77 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arruda Alvim, 136 | 1983 | 24 | 5.789 |
| Rua Arruda Alvim, 70 | 1969 | 6 | — |
| Edifício João C Oliveira Rua Arruda Alvim, 54 | 1960 | 18 | 8.647 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 99 | 1954 | 4 | — |
| Edifício Rio D Ouro Rua Arruda Alvim, 36 | 1967 | 7 | 3.985 |
| Rua Arruda Alvim, 49 | 2001 | 41 | 6.859 |