Edifício Capri
Rua Arthur Bliss, 344
- R$/m² construído
- 1.870
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.441
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 227 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VG | 9 fev 2026 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 227.000 | 2.467 | 4.540 | Matrícula 330566, 11º RI |
| AP 41 E VG | 4 dez 2024 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 172.059 | 1.870 | 3.441 | Matrícula 330570, 11º RI |
| AP 41 E VG | 10 jul 2024 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 171.655 | 1.866 | 3.433 | Matrícula 330570, 11º RI |
| AP 41 E VG Retomada por inadimplência | 9 jan 2024 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 238.245 | 2.590 | 4.765 | Matrícula 330570, 11º RI |
| AP 44 E VG | 28 dez 2021 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 4.000 | Matrícula 330573, 11º RI |
| AP 51 E VG | 25 set 2021 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 256.000 | 2.783 | 5.120 | Matrícula 330574, 11º RI |
| AP 22 E VG | 7 mai 2019 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 3.000 | Matrícula 330563, 11º RI |
| AP 22 E VG Arrematação em leilão | 20 jun 2017 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.800 | Matrícula 330563, 11º RI |
| AP 53 E VG | 14 out 2016 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 198.000 | 2.152 | 3.960 | Matrícula 330576, 11º RI |
| AP 51 E VG | 12 ago 2016 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 4.000 | Matrícula 330574, 11º RI |
| AP 53 E VG | 1 jul 2015 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 108.000 | 1.174 | 2.160 | Matrícula 330576, 11º RI |
| AP 13 E VG | 5 set 2014 | 92 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.600 | Matrícula 330560, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.060/m² para R$ 2.467/m² (+133%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +7,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Fernandes C Nova Junior, 39 | 1982 | 3 | 4.667 |
| Rua Manoel Capoto, 16 | 1975 | 3 | — |
| Rua Doutor Luís Tavares da Cunha, 104 | 1994 | 4 | — |
| Rua Alaor Bronzone, 140 | 1975 | 3 | — |
| Residencial Dolce Villa Rua Jovino Mouzinho de Pontes, 90 | 2009 | 16 | 2.169 |
| Condomínio Vl São Luís Rua Doutor Luís Tavares da Cunha, 111 | 2016 | 15 | 3.611 |