Residencial Dolce Villa
Rua Jovino Mouzinho de Pontes, 90
- R$/m² construído
- 2.169
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 18 jun 2026 | 129 m² | — | R$ 370.000 | 2.868 | — | Matrícula 365638, 11º RI |
| LTS 4 8 9 A | 25 abr 2024 | 136 m² | — | R$ 200.000 | 1.471 | — | Matrícula 365646, 11º RI |
| CASA 15 | 27 mar 2023 | 119 m² | — | R$ 320.000 | 2.689 | — | Matrícula 365651, 11º RI |
| CASA 20 | 21 mai 2021 | 127 m² | — | R$ 280.000 | 2.205 | — | Matrícula 365656, 11º RI |
| CASA 19 | 21 set 2020 | 124 m² | — | R$ 315.000 | 2.540 | — | Matrícula 365655, 11º RI |
| CASA 04 | 28 ago 2019 | 126 m² | — | R$ 300.000 | 2.381 | — | Matrícula 365640, 11º RI |
| CASA 02 | 6 fev 2019 | 129 m² | — | R$ 280.000 | 2.171 | — | Matrícula 365638, 11º RI |
| CASA 09 | 27 set 2016 | 123 m² | — | R$ 305.000 | 2.480 | — | Matrícula 365645, 11º RI |
| CASA 19 | 29 fev 2016 | 124 m² | — | R$ 230.000 | 1.855 | — | Matrícula 365655, 11º RI |
| CASA 19 Abaixo da referência | 10 dez 2015 | 124 m² | — | R$ 95.305 | 769 | — | Matrícula 365655, 11º RI |
| CASA 12 | 18 set 2013 | 119 m² | — | R$ 230.000 | 1.933 | — | Matrícula 365648, 11º RI |
| CASA 01 | 8 ago 2013 | 122 m² | — | R$ 270.000 | 2.213 | — | Matrícula 365637, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.506/m² para R$ 2.868/m² (+90%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 2 unidades vendidas
- 119 m² 2 unidades vendidas
- 136 m² 1 unidade vendida
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Fernandes C Nova Junior, 39 | 1982 | 3 | 4.667 |
| Rua Geraldo Pires dos Santos Gonçalves, 145 | 1993 | 5 | — |
| Rua Geraldo Pires dos São Gonçalves, 145 | 1993 | 138 | 2.315 |
| Rua Joaquim Odorico Teixeira, 114 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Capri Rua Arthur Bliss, 344 | 2004 | 19 | 1.870 |
| Rua Alaor Bronzone, 140 | 1975 | 3 | — |