Rua Geraldo Pires dos Santos Gonçalves, 145
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 28 jul 2020
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 VG 20 | 28 jul 2020 | 111 m² | 60 m² | R$ 195.000 | 1.757 | 3.250 | Matrícula 252834, 11º RI |
| AP 86 VG 34 | 17 jan 2020 | 111 m² | 60 m² | R$ 234.000 | 2.108 | 3.900 | Matrícula 252813, 11º RI |
| AP 65 VG 22 | 11 set 2019 | 111 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.333 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 65 VG 22 | 22 fev 2019 | 111 m² | 60 m² | R$ 222.700 | 2.006 | 3.712 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 103 VG 08 | 5 jan 2007 | 111 m² | 60 m² | R$ 29.478 | 266 | 491 | Matrícula 252826, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 1.904/m² para R$ 1.932/m² (+1,5%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geraldo Pires dos São Gonçalves, 145 | 1993 | 138 | 2.315 |
| Rua Yoshimara Minamoto, 74 | 1983 | 4 | 2.598 |
| Rua Yoshimara Minamoto, 150 | 1983 | 12 | — |
| Rua Manuel Antônio de Freitas, 87 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Dolce Villa Rua Jovino Mouzinho de Pontes, 90 | 2009 | 16 | 2.169 |
| Rua José Rodrigues Gomes, 192 | 1993 | 3 | — |