Rua Geraldo Pires dos São Gonçalves, 145
- R$/m² construído
- 2.315
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 VG 02 SS Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 111 m² | — | R$ 90.000 | 811 | — | Matrícula 252756, 11º RI |
| AP 96 VG 07 SS | 17 abr 2026 | 114 m² | — | R$ 220.000 | 1.930 | — | Matrícula 252821, 11º RI |
| AP 77 VG 10 SS | 29 out 2025 | 114 m² | — | R$ 290.000 | 2.544 | — | Matrícula 252806, 11º RI |
| AP 88 VG 31 TR | 23 out 2025 | 114 m² | — | R$ 250.000 | 2.193 | — | Matrícula 252815, 11º RI |
| AP 97 VG 29 SS | 15 out 2025 | 114 m² | — | R$ 295.000 | 2.588 | — | Matrícula 252222, 11º RI |
| AP 33 VG 13 TR | 3 out 2025 | 97 m² | — | R$ 267.000 | 2.753 | — | Matrícula 252770, 11º RI |
| AP 115 VG 37 TR | 22 jul 2025 | 111 m² | — | R$ 257.000 | 2.315 | — | Matrícula 252836, 11º RI |
| AP 48 VG 16 SS | 20 mai 2025 | 114 m² | — | R$ 220.000 | 1.930 | — | Matrícula 252783, 11º RI |
| AP 71 VG 14 SS | 21 mar 2025 | 114 m² | — | R$ 270.000 | 2.368 | — | Matrícula 252853, 11º RI |
| AP 93 VG 28 TR | 6 jan 2025 | 97 m² | — | R$ 315.000 | 3.247 | — | Matrícula 252818, 11º RI |
| AP 18 VG 02 TR | 28 nov 2024 | 97 m² | — | R$ 225.000 | 2.320 | — | Matrícula 252759, 11º RI |
| AP 45 VG 03 TR Venda de parte do imóvel | 1 ago 2024 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 252780, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 528/m² para R$ 1.930/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 26 unidades vendidas
- 97 m² 24 unidades vendidas
- 114 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Geraldo Pires dos Santos Gonçalves, 145 | 1993 | 5 | — |
| Rua Yoshimara Minamoto, 74 | 1983 | 4 | 2.598 |
| Rua Yoshimara Minamoto, 150 | 1983 | 12 | — |
| Rua Manuel Antônio de Freitas, 87 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Dolce Villa Rua Jovino Mouzinho de Pontes, 90 | 2009 | 16 | 2.169 |
| Rua José Rodrigues Gomes, 192 | 1993 | 3 | — |