Edifício Ivete
Rua Artur de Azevedo, 1170
- R$/m² construído
- 6.319
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.901
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E GR Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 97 m² | ≈ 78 m² | R$ 200.000 | 2.062 | 2.564 | Matrícula 17827, 10º RI |
| AP 47 E GR | 26 mai 2025 | 68 m² | ≈ 54 m² | R$ 600.000 | 8.824 | 11.111 | Matrícula 18837, 10º RI |
| AP 86 E GR | 1 abr 2025 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 395.000 | 5.486 | 6.810 | Matrícula 67211, 10º RI |
| AP 23 E GR | 8 jul 2024 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 6.389 | 7.931 | Matrícula 17527, 10º RI |
| AP 17 E GR | 20 out 2023 | 68 m² | ≈ 54 m² | R$ 425.000 | 6.250 | 7.870 | Matrícula 19720, 10º RI |
| AP 33 E GR | 18 ago 2023 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 425.000 | 5.903 | 7.328 | Matrícula 19179, 10º RI |
| AP 54 E GR | 23 mar 2023 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 595.000 | 8.264 | 10.259 | Matrícula 18531, 10º RI |
| AP 18 E GR | 24 mai 2022 | 68 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 5.882 | 7.407 | Matrícula 18835, 10º RI |
| AP 36 E GR | 12 nov 2021 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 555.000 | 7.708 | 9.569 | Matrícula 17868, 10º RI |
| AP 83 E GR Venda de parte do imóvel | 24 mar 2021 | 72 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 19460, 10º RI |
| AP 26 E GR | 6 ago 2020 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 4.028 | 5.000 | Matrícula 18346, 10º RI |
| AP 76 E GR | 12 ago 2019 | 72 m² | ≈ 58 m² | R$ 430.000 | 5.972 | 7.414 | Matrícula 18533, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 7.155/m² (+837%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +231%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 18 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 5 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Antunes, 683 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Iguape Rua Artur de Azevedo, 1192 | 1981 | 15 | 6.124 |
| Edifício Artur 1212 Rua Artur de Azevedo, 1212 | 2014 | 25 | — |
| Rua Joaquim Antunes, 727 | 2002 | 63 | 5.103 |
| Edifício Juliana Rua Artur de Azevedo, 1220 | 1991 | 19 | 7.508 |
| Rua Artur de Azevedo, 1217 | 2000 | 8 | — |