Rua Artur de Oliveira, 261
- R$/m² construído
- 4.902
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 mai 2026 | 102 m² | — | R$ 500.000 | 4.902 | — | Matrícula 178368, 8º RI |
| Casa | 14 out 2013 | 102 m² | — | R$ 192.000 | 1.882 | — | Matrícula 106531, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.882/m² para R$ 4.902/m² (+160%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur de Oliveira, 177 | 1983 | 26 | 2.657 |
| Residencial Casa Verde II Rua Artur de Oliveira, 206 | 2024 | 4 | 4.500 |
| Rua Artur de Oliveira, 332 | 1999 | 4 | — |
| Edifício Palm Beach Rua Artur de Oliveira, 365 | 2005 | 161 | 4.158 |
| Residencial Port São Bento Rua Valdemar Martins, 116 | 1999 | 141 | 3.548 |
| Residencial Port São Bento Rua Waldemar Martins, 116 | 1999 | 13 | — |