Edifício Palm Beach
Rua Artur de Oliveira, 365
- R$/m² construído
- 4.158
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.774
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 161
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 161| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG | 29 set 2026 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 365.000 | 3.614 | 5.887 | Matrícula 147697, 8º RI |
| AP 32 E VG | 3 ago 2026 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 6.129 | Matrícula 147673, 8º RI |
| AP 164 E VG | 6 jul 2026 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.366 | 5.484 | Matrícula 147727, 8º RI |
| AP 173 E VG Dação em pagamento | 13 mar 2026 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 298.069 | 2.951 | 4.808 | Matrícula 147730, 8º RI |
| AP 112 E VG | 16 dez 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 7.419 | Matrícula 147633, 8º RI |
| AP 164 E VG Arrematação em leilão | 26 ago 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.376 | 3.871 | Matrícula 147727, 8º RI |
| AP 164 E VG Retomada por inadimplência | 28 mai 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 93.563 | 926 | 1.509 | Matrícula 147727, 8º RI |
| AP 62 E VG | 6 mai 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 449.000 | 4.446 | 7.242 | Matrícula 147685, 8º RI |
| AP 151 E VG | 23 abr 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 452.650 | 4.482 | 7.301 | Matrícula 147720, 8º RI |
| AP 94 E VG | 28 fev 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 6.935 | Matrícula 147627, 8º RI |
| AP 171 E VG | 17 jan 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 4.839 | Matrícula 147656, 8º RI |
| AP 131 E VG | 25 out 2024 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 410.000 | 4.059 | 6.613 | Matrícula 147640, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 918/m² para R$ 3.614/m² (+293%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 93 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Valdemar Martins, 260 | 1991 | 24 | 4.059 |
| Edifício Martins Plaza Rua Valdemar Martins, 292 | 1994 | 59 | 3.923 |
| Rua Artur de Oliveira, 332 | 1999 | 4 | — |
| Rua Diogenes de Lima, 305 | 1970 | 4 | 10.000 |
| Edifício Mercúrio Rua Artur de Oliveira, 352 | 1986 | 10 | 2.766 |
| Edifício Júpiter Rua Diogenes de Lima, 267 | 1986 | 7 | 2.660 |