Rua Valdemar Martins, 260
- R$/m² construído
- 4.059
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 383 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 26 Venda de parte do imóvel | 10 set 2026 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 218570, 8º RI |
| VAGA 08 Garagem ou depósito | 1 set 2026 | 13 m² | — | R$ 45.450 | 3.496 | — | Matrícula 218588, 8º RI |
| APTO 32 | 1 set 2026 | 108 m² | — | R$ 383.000 | 3.546 | — | Matrícula 218574, 8º RI |
| APTO 15 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2026 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 218561, 8º RI |
| 42 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 218576, 8º RI |
| Ap 02 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2026 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 218552, 8º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2026 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 218559, 8º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 218562, 8º RI |
| Apartamento 24 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 218568, 8º RI |
| Apto 71 Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 218581, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 218573, 8º RI |
| FDS Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 218573, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.226/m² para R$ 3.546/m² (−16%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
- 108 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Martins Plaza Rua Valdemar Martins, 292 | 1994 | 59 | 3.923 |
| Edifício Palm Beach Rua Artur de Oliveira, 365 | 2005 | 161 | 4.158 |
| Rua Artur de Oliveira, 332 | 1999 | 4 | — |
| Rua Diogenes de Lima, 305 | 1970 | 4 | 10.000 |
| Edifício Mercúrio Rua Artur de Oliveira, 352 | 1986 | 10 | 2.766 |
| Edifício Júpiter Rua Diogenes de Lima, 267 | 1986 | 7 | 2.660 |