Rua Artur Thire, 773
- R$/m² construído
- 5.567
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.782
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 | 31 jul 2026 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 900.000 | 5.882 | 9.278 | Matrícula 234395, 14º RI |
| AP 114 | 6 mai 2026 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 880.000 | 5.752 | 9.072 | Matrícula 234370, 14º RI |
| AP 83 | 27 mar 2026 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 700.000 | 4.575 | 7.216 | Matrícula 234357, 14º RI |
| AP 92 | 8 ago 2025 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 891.015 | 5.824 | 9.186 | Matrícula 234360, 14º RI |
| AP 194 | 5 abr 2024 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 820.440 | 5.362 | 8.458 | Matrícula 234402, 14º RI |
| AP 84 | 27 mar 2024 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 823.622 | 5.383 | 8.491 | Matrícula 234358, 14º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 28 fev 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 910.000 | 5.948 | 9.381 | Matrícula 234357, 14º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 28 fev 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 910.000 | 5.948 | 9.381 | Matrícula 234342, 14º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 153 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 234345, 14º RI |
| AP 203 | 23 set 2022 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 829.470 | 5.421 | 8.551 | Matrícula 234405, 14º RI |
| AP 71 | 20 set 2022 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 700.930 | 4.581 | 7.226 | Matrícula 234351, 14º RI |
| AP 34 | 5 abr 2022 | 153 m² | ≈ 97 m² | R$ 740.475 | 4.840 | 7.634 | Matrícula 234338, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.692/m² para R$ 5.752/m² (+23%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Bosque Rua Auguste Clesinger, 224 | 2019 | 16 | 5.233 |
| Rua Auguste Clesinger, 124 | 1999 | 3 | — |
| Edifício Originale Rua dos Caciques, 533 | 2011 | 69 | 5.806 |
| Rua Artur Thire, 874 | 2000 | 5 | 3.948 |
| Rua Artur Thire, 693 | 2005 | 9 | — |
| Residencial Do Bosque Rua Auguste Clesinger, 332 | 2010 | 4 | 3.553 |