Condomínio Vila Bosque
Rua Auguste Clesinger, 224
- R$/m² construído
- 5.233
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.783
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 10 ago 2026 | 86 m² | 46 m² | R$ 450.000 | 5.233 | 9.783 | Matrícula 230335, 14º RI |
| AP 01 | 14 dez 2021 | 54 m² | 26 m² | R$ 207.000 | 3.833 | 7.962 | Matrícula 230331, 14º RI |
| AP 22 | 8 set 2021 | 85 m² | 46 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 9.130 | Matrícula 230337, 14º RI |
| AP 23 | 1 jun 2021 | 84 m² | 46 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 8.043 | Matrícula 230338, 14º RI |
| AP 12 | 7 mai 2021 | 88 m² | 46 m² | R$ 380.000 | 4.318 | 8.261 | Matrícula 230333, 14º RI |
| AP 24 | 6 mai 2021 | 86 m² | 46 m² | R$ 365.000 | 4.244 | 7.935 | Matrícula 230339, 14º RI |
| AP 13 | 20 abr 2021 | 87 m² | 46 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 7.826 | Matrícula 230334, 14º RI |
| AP 11 | 16 abr 2021 | 88 m² | 46 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 8.696 | Matrícula 230332, 14º RI |
| AP 14 | 22 mar 2021 | 86 m² | 46 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 7.391 | Matrícula 230335, 14º RI |
| AP 114135040 Dação em pagamento | 22 jan 2021 | 88 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 6.304 | Matrícula 230332, 14º RI |
| AP 24 Dação em pagamento | 22 jan 2021 | 86 m² | 46 m² | R$ 280.000 | 3.256 | 6.087 | Matrícula 230339, 14º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 22 jan 2021 | 88 m² | 46 m² | R$ 290.000 | 3.295 | 6.304 | Matrícula 230333, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.287/m² para R$ 5.233/m² (+59%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
- 85 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Thire, 773 | 2020 | 20 | 5.567 |
| Rua Auguste Clesinger, 124 | 1999 | 3 | — |
| Residencial Do Bosque Rua Auguste Clesinger, 332 | 2010 | 4 | 3.553 |
| Rua Artur Thire, 693 | 2005 | 9 | — |
| Rua Artur Thire, 874 | 2000 | 5 | 3.948 |
| Edifício Originale Rua dos Caciques, 533 | 2011 | 69 | 5.806 |