Edifício Originale
Rua dos Caciques, 533
- R$/m² construído
- 5.806
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.968
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 2VG | 23 mar 2026 | 123 m² | 62 m² | R$ 715.000 | 5.813 | 11.532 | Matrícula 204760, 14º RI |
| AP 14 2VG Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 123 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 204695, 14º RI |
| AP 16 2VG | 31 jul 2025 | 155 m² | 86 m² | R$ 860.000 | 5.548 | 10.000 | Matrícula 204697, 14º RI |
| AP 114 2VG | 16 jul 2025 | 123 m² | 62 m² | R$ 700.000 | 5.691 | 11.290 | Matrícula 204755, 14º RI |
| AP 81 2VG | 31 out 2024 | 155 m² | 86 m² | R$ 900.000 | 5.806 | 10.465 | Matrícula 204734, 14º RI |
| AP 94 2VG | 30 out 2024 | 123 m² | 62 m² | R$ 680.000 | 5.528 | 10.968 | Matrícula 204743, 14º RI |
| AP 125 2VG | 4 set 2024 | 155 m² | 86 m² | R$ 960.000 | 6.194 | 11.163 | Matrícula 204762, 14º RI |
| AP 105 2VG | 19 jun 2024 | 155 m² | 86 m² | R$ 945.000 | 6.097 | 10.988 | Matrícula 204750, 14º RI |
| AP 34 2VG | 20 mar 2024 | 123 m² | 62 m² | R$ 630.000 | 5.122 | 10.161 | Matrícula 204707, 14º RI |
| AP 65 2VG | 22 fev 2024 | 155 m² | 86 m² | R$ 905.000 | 5.839 | 10.523 | Matrícula 204726, 14º RI |
| AP 13 2VG | 15 dez 2023 | 123 m² | 62 m² | R$ 615.000 | 5.000 | 9.919 | Matrícula 204694, 14º RI |
| AP 116 2VG | 11 dez 2023 | 155 m² | 86 m² | R$ 1.000.000 | 6.452 | 11.628 | Matrícula 204757, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.917/m² para R$ 5.813/m² (+203%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, 86 m² privativos 34 unidades vendidas
- 123 m² construídos, 62 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Chagas Santos, 500 | 2014 | 37 | 4.896 |
| Rua Artur Thire, 773 | 2020 | 20 | 5.567 |
| Rua Artur Thire, 874 | 2000 | 5 | 3.948 |
| Rua General Chagas Santos, 501 | 2010 | 20 | 5.637 |
| Rua Artur Thire, 693 | 2005 | 9 | — |
| Condomínio Vila Bosque Rua Auguste Clesinger, 224 | 2019 | 16 | 5.233 |