Rua Astarte, 140
- R$/m² construído
- 2.824
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.485
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 9 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 Cessão com alienação fiduciária | 9 jul 2026 | 110 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 79512, 9º RI |
| AP 73 | 24 jun 2026 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 305.000 | 2.824 | 4.485 | Matrícula 81827, 9º RI |
| AP 13 | 24 abr 2026 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 3.971 | Matrícula 109284, 9º RI |
| AP 62 | 7 abr 2026 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 4.706 | Matrícula 79511, 9º RI |
| AP 101 | 28 abr 2025 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 336.000 | 3.055 | 4.870 | Matrícula 88898, 9º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 4 fev 2025 | 108 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 80095, 9º RI |
| AP 64 | 6 nov 2024 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 4.928 | Matrícula 74580, 9º RI |
| AP 153 | 19 jul 2024 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 295.000 | 2.731 | 4.338 | Matrícula 109595, 9º RI |
| AP 73 | 8 mar 2024 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.500 | Matrícula 81827, 9º RI |
| AP 51 | 20 set 2023 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 299.000 | 2.718 | 4.333 | Matrícula 108946, 9º RI |
| AP 153 | 29 mai 2023 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.118 | Matrícula 109595, 9º RI |
| AP 102 | 10 ago 2022 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.118 | Matrícula 93826, 9º RI |
| AP 154 | 6 jul 2022 | 191 m² | ≈ 120 m² | R$ 370.000 | 1.937 | 3.083 | Matrícula 95271, 9º RI |
| APTO 131 | 15 jun 2022 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.348 | Matrícula 93816, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 10 jan 2022 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 55.000 | 509 | 809 | Matrícula 109284, 9º RI |
| AP 112 Permuta | 8 jun 2021 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 255.570 | 2.366 | 3.758 | Matrícula 128633, 9º RI |
| AP 121 12 | 15 mar 2021 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 3.913 | Matrícula 99624, 9º RI |
| AP 104 10 AN | 26 fev 2021 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.058 | Matrícula 135631, 9º RI |
| AP 91 | 24 set 2020 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 232.000 | 2.109 | 3.362 | Matrícula 79510, 9º RI |
| AP 64 | 8 jun 2018 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.623 | Matrícula 74580, 9º RI |
| AP 142 | 15 dez 2017 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 3.382 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 12 Dação em pagamento | 24 jul 2017 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.623 | Matrícula 99624, 9º RI |
| AP 52 | 12 mai 2016 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.941 | Matrícula 109511, 9º RI |
| AP 22 Adjudicação | 30 jul 2014 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 225.989 | 2.092 | 3.323 | Matrícula 80095, 9º RI |
| AP 141 | 21 mai 2014 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.333 | Matrícula 79863, 9º RI |
| AP 132 | 25 nov 2013 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 125.000 | 1.157 | 1.838 | Matrícula 79513, 9º RI |
| AP 74 | 31 out 2013 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.043 | Matrícula 79512, 9º RI |
| AP 154 | 25 set 2013 | 191 m² | ≈ 120 m² | R$ 155.000 | 812 | 1.292 | Matrícula 95271, 9º RI |
| AP 104 10 AN | 5 ago 2013 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 2.609 | Matrícula 135631, 9º RI |
| AP 123 | 23 mai 2013 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.315 | 3.676 | Matrícula 74497, 9º RI |
| AP 63 | 15 jan 2012 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 109.000 | 1.009 | 1.603 | Matrícula 79862, 9º RI |
| AP 72 | 6 dez 2011 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 150.000 | 1.389 | 2.206 | Matrícula 74581, 9º RI |
| AP 133 | 30 nov 2011 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.471 | Matrícula 74584, 9º RI |
| AP 134 | 11 out 2011 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.232 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 133 | 21 mar 2011 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.471 | Matrícula 74584, 9º RI |
| AP 132 | 23 ago 2010 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.544 | Matrícula 79513, 9º RI |
| AP 103 | 18 dez 2009 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.029 | Matrícula 127687, 9º RI |
| AP 43 | 8 dez 2009 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.471 | Matrícula 74597, 9º RI |
| AP 23 | 26 nov 2009 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 926 | 1.471 | Matrícula 74499, 9º RI |
| AP 91 | 25 nov 2009 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.594 | Matrícula 79510, 9º RI |
| AP 132 Arrematação em leilão | 4 nov 2009 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 78.000 | 722 | 1.147 | Matrícula 79513, 9º RI |
| AP 91 | 13 ago 2009 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 1.884 | Matrícula 79510, 9º RI |
| AP 41 Adjudicação compulsória | 26 mai 2009 | 110 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 141401, 9º RI |
| AP 123 | 20 fev 2009 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.765 | Matrícula 74497, 9º RI |
| AP 112 | 28 out 2008 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 75.000 | 694 | 1.103 | Matrícula 128633, 9º RI |
| AP 71 | 29 abr 2008 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 88.000 | 800 | 1.275 | Matrícula 93814, 9º RI |
| AP 24 | 4 jul 2007 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 455 | 725 | Matrícula 79508, 9º RI |
| AP 53 | 2 jul 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 85.000 | 787 | 1.250 | Matrícula 104910, 9º RI |
| AP 152 | 24 mai 2007 | 207 m² | ≈ 130 m² | R$ 90.000 | 435 | 692 | Matrícula 121275, 9º RI |
| AP 121 12 | 15 mai 2007 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.304 | Matrícula 99624, 9º RI |
| AP 32 | 11 jan 2007 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 46.000 | 426 | 676 | Matrícula 107801, 9º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 80468, 9º RI |
| AP 93 | 31 mai 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.029 | Matrícula 104098, 9º RI |
| AP 73 | 31 mar 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 58.000 | 537 | 853 | Matrícula 81827, 9º RI |
| AP 72 | 24 jan 2006 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 61.500 | 569 | 904 | Matrícula 74581, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 569/m² para R$ 2.824/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 20 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 14 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
- 191 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Avenca Rua Doutor Jaci Barbosa, 233 | 1984 | 351 | 2.790 |
| Rua Professor Basílio de Magalhães, 41 | 1975 | 3 | 5.800 |
| Rua Santo Antoninho do Carrão, 113 | 1980 | 4 | 3.571 |
| Residencial Mawe Rua Belchior da Costa, 100 | 2022 | 9 | 5.109 |
| Rua Barueri, 10 | 1970 | 6 | 9.118 |
| Rua Barueri, 16 | 1980 | 4 | 7.462 |