Rua Professor Basílio de Magalhães, 41
- R$/m² construído
- 5.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 348 mil
- 13 mai 2024
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mai 2024 | 60 m² | — | R$ 348.000 | 5.800 | — | Matrícula 253393, 7º RI |
| Casa | 28 fev 2021 | 60 m² | — | R$ 256.671 | 4.278 | — | Matrícula 253393, 9º RI |
| Casa | 29 set 2014 | 60 m² | — | R$ 285.000 | 4.750 | — | Matrícula 253393, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 4.750/m² para R$ 5.800/m² (+22%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barueri, 16 | 1980 | 4 | 7.462 |
| Rua Barueri, 10 | 1970 | 6 | 9.118 |
| Edifício Avenca Rua Doutor Jaci Barbosa, 233 | 1984 | 351 | 2.790 |
| Rua Astarte, 140 | 1982 | 55 | 2.824 |
| Residencial Mawe Rua Belchior da Costa, 100 | 2022 | 9 | 5.109 |
| Rua Santo Antoninho do Carrão, 113 | 1980 | 4 | 3.571 |