Rua Astarte, 140
- R$/m² construído
- 2.824
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.485
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 9 jul 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 Cessão com alienação fiduciária | 9 jul 2026 | 110 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 79512, 9º RI |
| AP 73 | 24 jun 2026 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 305.000 | 2.824 | 4.485 | Matrícula 81827, 9º RI |
| AP 13 | 24 abr 2026 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 270.000 | 2.500 | 3.971 | Matrícula 109284, 9º RI |
| AP 62 | 7 abr 2026 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 4.706 | Matrícula 79511, 9º RI |
| AP 101 | 28 abr 2025 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 336.000 | 3.055 | 4.870 | Matrícula 88898, 9º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 4 fev 2025 | 108 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 80095, 9º RI |
| AP 64 | 6 nov 2024 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 4.928 | Matrícula 74580, 9º RI |
| AP 153 | 19 jul 2024 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 295.000 | 2.731 | 4.338 | Matrícula 109595, 9º RI |
| AP 73 | 8 mar 2024 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.574 | 2.500 | Matrícula 81827, 9º RI |
| AP 51 | 20 set 2023 | 110 m² | ≈ 69 m² | R$ 299.000 | 2.718 | 4.333 | Matrícula 108946, 9º RI |
| AP 153 | 29 mai 2023 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.118 | Matrícula 109595, 9º RI |
| AP 102 | 10 ago 2022 | 108 m² | ≈ 68 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.118 | Matrícula 93826, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 569/m² para R$ 2.824/m² (+396%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 20 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 14 unidades vendidas
- 207 m² construídos, ≈ 130 m² privativos 1 unidade vendida
- 191 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Avenca Rua Doutor Jaci Barbosa, 233 | 1984 | 351 | 2.790 |
| Rua Professor Basílio de Magalhães, 41 | 1975 | 3 | 5.800 |
| Rua Santo Antoninho do Carrão, 113 | 1980 | 4 | 3.571 |
| Residencial Mawe Rua Belchior da Costa, 100 | 2022 | 9 | 5.109 |
| Rua Barueri, 10 | 1970 | 6 | 9.118 |
| Rua Barueri, 16 | 1980 | 4 | 7.462 |