Edifício Villa Nazzaro
Rua Atalaia Velha, 140
- R$/m² construído
- 4.907
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.389
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 103
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
103 de 103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 131C E BOX | 14 ago 2026 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 5.143 | 6.667 | Matrícula 38453, 7º RI |
| AP 81A E BOX | 3 ago 2026 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 288.000 | 4.235 | 5.434 | Matrícula 62505, 7º RI |
| AP 42C E BOX | 17 jun 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 375.000 | 5.435 | 7.075 | Matrícula 38642, 7º RI |
| AP 92B E BOX | 11 mai 2026 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 415.000 | 5.929 | 7.685 | Matrícula 45880, 7º RI |
| AP 41B E BOX Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 43732, 7º RI |
| AP 81B E BOX | 19 nov 2025 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 338.600 | 4.907 | 6.389 | Matrícula 37824, 7º RI |
| AP 12A E BX | 16 set 2025 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 4.853 | 6.226 | Matrícula 42475, 7º RI |
| AP. 121C E BOX | 30 jul 2025 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 6.481 | Matrícula 41743, 7º RI |
| AP 31A E BOX | 25 mar 2025 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 258.000 | 3.794 | 4.868 | Matrícula 62503, 7º RI |
| AP 181A E BOX | 25 jun 2024 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 236.000 | 3.471 | 4.453 | Matrícula 44404, 7º RI |
| AP 82B E BOX | 3 abr 2024 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 416.000 | 5.943 | 7.704 | Matrícula 43944, 7º RI |
| AP 181A E BOX | 10 nov 2023 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 236.000 | 3.471 | 4.453 | Matrícula 44404, 7º RI |
| AP 82C E BOX Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 69 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 35259, 7º RI |
| AP. 192A E BOX Abaixo da referência | 13 jan 2023 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 37625, 7º RI |
| AP 11B E BX | 15 dez 2022 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 300.000 | 4.348 | 5.660 | Matrícula 44549, 7º RI |
| AP. 141A E BOX | 22 jul 2022 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 4.528 | Matrícula 41379, 7º RI |
| AP 62A E BOX | 25 abr 2022 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 375.000 | 5.515 | 7.075 | Matrícula 44111, 7º RI |
| AP 191A E BOX | 22 abr 2022 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 340.000 | 5.000 | 6.415 | Matrícula 46609, 7º RI |
| AP 62B E BOX | 18 jan 2022 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 307.000 | 4.386 | 5.685 | Matrícula 41860, 7º RI |
| AP 72A E BOX | 29 mar 2021 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.774 | Matrícula 44401, 7º RI |
| AP. 142A E BOX Arrematação em leilão | 23 mar 2021 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 262.000 | 3.853 | 4.943 | Matrícula 41380, 7º RI |
| AP 151A E B | 3 jun 2019 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 280.000 | 4.118 | 5.283 | Matrícula 44405, 7º RI |
| AP 72B E BOX | 27 mai 2019 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 5.556 | Matrícula 41862, 7º RI |
| AP 71B E BOX Venda de parte do imóvel | 26 abr 2019 | 69 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 41861, 7º RI |
| AP 102A E B Venda de parte do imóvel | 15 mai 2018 | 68 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 45599, 7º RI |
| AP 152B E B | 30 jan 2018 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 295.000 | 4.214 | 5.463 | Matrícula 62508, 7º RI |
| AP 131A E B | 5 set 2017 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.774 | Matrícula 42070, 7º RI |
| AP 61A E BOX | 28 ago 2017 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 285.000 | 4.191 | 5.377 | Matrícula 44301, 7º RI |
| AP 152A E B | 5 mai 2017 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 4.265 | 5.472 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 152A E B | 30 mar 2017 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 193.750 | 2.849 | 3.656 | Matrícula 44406, 7º RI |
| AP 122C E B Venda de parte do imóvel | 23 mar 2017 | 69 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 41744, 7º RI |
| AP 72C E BOX | 22 mar 2017 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 3.774 | Matrícula 41665, 7º RI |
| AP 121B E B | 31 out 2016 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 320.000 | 4.638 | 6.038 | Matrícula 42476, 7º RI |
| AP 131B E B | 23 jun 2016 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 235.000 | 3.406 | 4.434 | Matrícula 49814, 7º RI |
| AP 62C E BOX | 11 abr 2016 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 4.493 | 5.849 | Matrícula 45351, 7º RI |
| AP 112A E B Cessão de direitos | 6 out 2015 | 68 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 44402, 7º RI |
| AP 71B E BOX | 6 fev 2015 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 295.000 | 4.275 | 5.566 | Matrícula 41861, 7º RI |
| AP 182C E BO | 28 nov 2014 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 170.000 | 2.464 | 3.208 | Matrícula 44400, 7º RI |
| AP 72C E BOX | 2 set 2014 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 2.174 | 2.830 | Matrícula 41665, 7º RI |
| AP 152C E B | 14 abr 2014 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 5.472 | Matrícula 35684, 7º RI |
| AP 52C E BOX | 7 fev 2014 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 5.094 | Matrícula 47590, 7º RI |
| AP 101B E B | 4 dez 2013 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.717 | Matrícula 46306, 7º RI |
| AP 72C E BOX | 12 nov 2013 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 1.887 | Matrícula 41665, 7º RI |
| AP 151B E B | 4 nov 2013 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 111.500 | 1.616 | 2.104 | Matrícula 62507, 7º RI |
| AP 121C E B | 20 set 2013 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.630 | Matrícula 41743, 7º RI |
| AP 162B E B | 19 jul 2013 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 4.630 | Matrícula 43945, 7º RI |
| AP 122C E B | 16 abr 2013 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.717 | Matrícula 41744, 7º RI |
| AP 61B E BOX | 10 set 2012 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 245.000 | 3.551 | 4.623 | Matrícula 41859, 7º RI |
| AP 22A E BOX | 26 jul 2012 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.647 | 3.396 | Matrícula 47118, 7º RI |
| AP 122C E B | 4 jul 2012 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.717 | Matrícula 41744, 7º RI |
| AP 71C E BOX | 8 jun 2012 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 4.444 | Matrícula 44366, 7º RI |
| AP 101B E B Venda de parte do imóvel | 21 mar 2012 | 69 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 46306, 7º RI |
| AP 142B E B | 17 fev 2012 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 140.000 | 2.000 | 2.593 | Matrícula 41745, 7º RI |
| AP 31C E BOX | 22 dez 2011 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.286 | 1.667 | Matrícula 47139, 7º RI |
| AP 72B E BOX | 6 jul 2011 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 110.000 | 1.571 | 2.037 | Matrícula 41862, 7º RI |
| AP 151A E B | 17 jun 2011 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 217.500 | 3.199 | 4.104 | Matrícula 44405, 7º RI |
| AP 82C E BOX | 6 mai 2011 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 170.000 | 2.464 | 3.208 | Matrícula 35259, 7º RI |
| AP 92C E BO Outra transmissão | 28 fev 2011 | 69 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 49585, 7º RI |
| AP 218 E BOX Arrematação em leilão | 28 fev 2011 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 102.102 | 1.480 | 1.926 | Matrícula 46627, 7º RI |
| AP 132A E B | 26 nov 2010 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 160.000 | 2.353 | 3.019 | Matrícula 44368, 7º RI |
| AP 171B E B | 12 nov 2010 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 85.000 | 1.232 | 1.604 | Matrícula 44572, 7º RI |
| AP 102A E B | 9 nov 2010 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 66.000 | 971 | 1.245 | Matrícula 45599, 7º RI |
| AP 182C E BO Cessão de direitos hereditários | 19 out 2010 | 69 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 44400, 7º RI |
| AP 191A E BO | 21 set 2010 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.647 | 3.396 | Matrícula 46609, 7º RI |
| AP 151B E B Adjudicação | 16 set 2010 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 110.116 | 1.596 | 2.078 | Matrícula 62507, 7º RI |
| AP 132C E B | 12 jul 2010 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 160.000 | 2.319 | 3.019 | Matrícula 34989, 7º RI |
| AP 72B E BOX | 19 mai 2010 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 98.000 | 1.400 | 1.815 | Matrícula 41862, 7º RI |
| AP 11B E BX | 17 mar 2010 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 1.159 | 1.509 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11 A E BX | 26 fev 2010 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 130.000 | 1.912 | 2.453 | Matrícula 62502, 7º RI |
| AP 92B E BOX | 4 jan 2010 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.000 | 1.857 | 2.407 | Matrícula 45880, 7º RI |
| AP 182B E BO | 9 set 2009 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.000 | 1.857 | 2.407 | Matrícula 44727, 7º RI |
| AP 62C E BOX | 2 jul 2009 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 110.000 | 1.594 | 2.075 | Matrícula 45351, 7º RI |
| AP 132B E B | 3 jun 2009 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 147.000 | 2.100 | 2.722 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 112C E B | 31 mar 2009 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 125.000 | 1.812 | 2.358 | Matrícula 46979, 7º RI |
| AP 121C E B Arrematação em leilão | 18 mar 2009 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 58.000 | 829 | 1.074 | Matrícula 41743, 7º RI |
| AP 152B E B | 13 jan 2009 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 119.000 | 1.700 | 2.204 | Matrícula 62508, 7º RI |
| AP 82B E BOX | 13 jan 2009 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.429 | 1.852 | Matrícula 43944, 7º RI |
| AP 121B E B | 23 dez 2008 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 115.000 | 1.667 | 2.170 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 152B E B | 23 out 2008 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 81.000 | 1.157 | 1.500 | Matrícula 62508, 7º RI |
| AP 61A E BOX | 10 out 2008 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 45.000 | 662 | 849 | Matrícula 44301, 7º RI |
| AP 132B E B | 18 jul 2008 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 58.800 | 840 | 1.089 | Matrícula 41746, 7º RI |
| AP 22C E BOX | 4 mar 2008 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 56.000 | 812 | 1.057 | Matrícula 44367, 7º RI |
| AP 71 A E BO | 22 jan 2008 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.509 | Matrícula 38020, 7º RI |
| AP 112C E B | 25 set 2007 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 101.000 | 1.464 | 1.906 | Matrícula 46979, 7º RI |
| AP 62A E BOX | 14 set 2007 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 53.000 | 779 | 1.000 | Matrícula 44111, 7º RI |
| AP 201C E B | 20 jun 2007 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 85.000 | 1.214 | 1.574 | Matrícula 34735, 7º RI |
| AP 131A E B | 12 abr 2007 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 85.000 | 1.250 | 1.604 | Matrícula 42070, 7º RI |
| AP 11C E BX | 28 fev 2007 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 47.000 | 671 | 870 | Matrícula 37846, 7º RI |
| AP 91B E BOX | 31 jan 2007 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 78.000 | 1.130 | 1.472 | Matrícula 46305, 7º RI |
| AP 182B E BO | 11 jan 2007 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 73.000 | 1.043 | 1.352 | Matrícula 44727, 7º RI |
| AP 101A E B | 7 dez 2006 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.000 | 956 | 1.226 | Matrícula 45600, 9º RI |
| AP 181A E BO | 16 set 2006 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.000 | 735 | 943 | Matrícula 44404, 7º RI |
| AP 141A E B | 12 set 2006 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.000 | 735 | 943 | Matrícula 41379, 7º RI |
| AP 152B E B Adjudicação | 16 ago 2006 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 66.413 | 949 | 1.230 | Matrícula 62508, 7º RI |
| AP 41A E BOX | 30 jul 2006 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 51.250 | 754 | 967 | Matrícula 44329, 7º RI |
| AP 71C E BOX Arrematação em leilão | 6 jul 2006 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 55.000 | 786 | 1.019 | Matrícula 443661, 7º RI |
| AP 182A E BO | 19 mai 2006 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 71.000 | 1.044 | 1.340 | Matrícula 48726, 7º RI |
| AP 11B E BX | 24 abr 2006 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 65.300 | 946 | 1.232 | Matrícula 44549, 7º RI |
| AP 31C E BOX | 13 abr 2006 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 67.000 | 957 | 1.241 | Matrícula 23564, 7º RI |
| AP 82B E BOX | 11 abr 2006 | 70 m² | ≈ 54 m² | R$ 88.000 | 1.257 | 1.630 | Matrícula 43944, 7º RI |
| AP. 122A E B | 7 mar 2006 | 68 m² | ≈ 53 m² | R$ 50.000 | 735 | 943 | Matrícula 44407, 7º RI |
| AP 61B E BOX | 6 mar 2006 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 67.000 | 971 | 1.264 | Matrícula 41859, 7º RI |
| AP. 101B E B | 30 jan 2006 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 44.000 | 638 | 830 | Matrícula 46306, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 5.289/m² (+459%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 24 unidades vendidas
- 68 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 24 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Castanheira, 80 | 2015 | 3 | — |
| Rua Antônio Canero, 217 | 1972 | 3 | — |
| Residencial Castanheira Rua Castanheira, 61 | 1970 | 11 | 3.299 |
| Rua Atalaia Velha, 61 | 1971 | 3 | — |
| Residencial Villa de Gaia Rua Miguel Mota, 332 | 2020 | 6 | 4.855 |
| Rua Miguel Mota, 220 | 1986 | 3 | 4.076 |