Residencial Castanheira
Rua Castanheira, 61
- R$/m² construído
- 3.299
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 3 ago 2026 | 65 m² | — | R$ 230.000 | 3.538 | — | Matrícula 228891, 7º RI |
| AP 2 | 6 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 155.000 | 2.627 | — | Matrícula 228873, 7º RI |
| AP 53 | 20 ago 2025 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 228892, 7º RI |
| AP 63 | 4 ago 2025 | 62 m² | — | R$ 190.000 | 3.065 | — | Matrícula 228895, 7º RI |
| AP 21 | 8 jan 2025 | 97 m² | — | R$ 320.000 | 3.299 | — | Matrícula 228881, 7º RI |
| 32 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 228885, 7º RI |
| Apto 42 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2024 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 47515, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 228873, 7º RI |
| UNIDADE 15 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 228881, 7º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 228883, 7º RI |
| Casa | 2 nov 2020 | 113 m² | — | R$ 500.000 | 4.425 | — | Matrícula 47515, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.425/m² para R$ 3.083/m² (−30%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 2 unidades vendidas
- 113 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Castanheira, 80 | 2015 | 3 | — |
| Edifício Villa Nazzaro Rua Atalaia Velha, 140 | 1983 | 103 | 4.907 |
| Rua Antônio Canero, 217 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Das Rosas Praça Barão de Aquiras, 21 | 1970 | 7 | 2.055 |
| Rua Atalaia Velha, 61 | 1971 | 3 | — |
| Residencial Villa de Gaia Rua Miguel Mota, 332 | 2020 | 6 | 4.855 |