Residencial Villa de Gaia
Rua Miguel Mota, 332
- R$/m² construído
- 4.855
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 26 dez 2023
- Construção
- 2020
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 3 | 26 dez 2023 | 138 m² | — | R$ 670.000 | 4.855 | — | Matrícula 209274, 7º RI |
| RES 5 | 14 jun 2023 | 138 m² | — | R$ 625.000 | 4.529 | — | Matrícula 209276, 7º RI |
| RES 6 | 19 abr 2023 | 138 m² | — | R$ 300.000 | 2.174 | — | Matrícula 209277, 7º RI |
| RES 2 | 6 fev 2023 | 138 m² | — | R$ 400.000 | 2.899 | — | Matrícula 209273, 7º RI |
| RES 1 | 22 jul 2022 | 141 m² | — | R$ 640.000 | 4.539 | — | Matrícula 209272, 7º RI |
| RES 9 | 21 mar 2022 | 132 m² | — | R$ 680.000 | 5.152 | — | Matrícula 209280, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 4.845/m² para R$ 3.714/m² (−23%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 4 unidades vendidas
- 141 m² 1 unidade vendida
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Mota, 394 | 1981 | 3 | 5.378 |
| Condomínio Felicita Rua Miguel Mota, 295 | 2012 | 9 | 3.549 |
| Rua Miguel Mota, 220 | 1986 | 3 | 4.076 |
| Rua Atalaia Velha, 61 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Villa Nazzaro Rua Atalaia Velha, 140 | 1983 | 103 | 4.907 |
| Rua Antônio Canero, 217 | 1972 | 3 | — |