Edifício Das Rosas
Praça Barão de Aquiras, 21
- R$/m² construído
- 2.055
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 15 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 15 set 2025 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 4988, 7º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2016 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 4988, 7º RI |
| AP 21 | 17 ago 2011 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 4986, 7º RI |
| AP 11 | 3 out 2008 | 84 m² | — | R$ 105.000 | 1.250 | — | Matrícula 4994, 7º RI |
| DEPOSITO Abaixo da referência | 13 jun 2008 | 238 m² | — | R$ 58.227 | 245 | — | Matrícula 4983, 7º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 23 out 2007 | 84 m² | — | R$ 12.000 | 143 | — | Matrícula 4986, 7º RI |
| AP 12 | 5 jul 2007 | 65 m² | — | R$ 50.000 | 769 | — | Matrícula 4995, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 769/m² para R$ 2.055/m² (+167%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piraja, 391 | 2008 | 7 | 5.669 |
| Praça Xavier da Silveira, 180 | 2012 | 70 | 5.394 |
| Residencial Castanheira Rua Castanheira, 61 | 1970 | 11 | 3.299 |
| Rua Castanheira, 80 | 2015 | 3 | — |
| Edifício Villa Nazzaro Rua Atalaia Velha, 140 | 1983 | 103 | 4.907 |
| Praça Xavier da Silveira, 35 | 1970 | 4 | 5.833 |