Rua Piraja, 391
- R$/m² construído
- 5.669
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 27 mar 2024
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 27 mar 2024 | 127 m² | — | R$ 720.000 | 5.669 | — | Matrícula 165662, 7º RI |
| CS 2 | 7 abr 2022 | 122 m² | — | R$ 476.000 | 3.902 | — | Matrícula 165663, 7º RI |
| CS 1 | 11 dez 2021 | 127 m² | — | R$ 450.200 | 3.545 | — | Matrícula 165662, 7º RI |
| CS 2 Retomada por inadimplência | 23 jul 2019 | 122 m² | — | R$ 680.000 | 5.574 | — | Matrícula 165663, 7º RI |
| CS 1 Retomada por inadimplência | 23 jul 2019 | 127 m² | — | R$ 690.000 | 5.433 | — | Matrícula 165662, 7º RI |
| CS 2 | 11 out 2013 | 122 m² | — | R$ 525.000 | 4.303 | — | Matrícula 165663, 7º RI |
| CS 1 | 11 out 2013 | 127 m² | — | R$ 400.000 | 3.150 | — | Matrícula 165662, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 3.726/m² para R$ 5.669/m² (+52%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Xavier da Silveira, 180 | 2012 | 70 | 5.394 |
| Edifício Das Rosas Praça Barão de Aquiras, 21 | 1970 | 7 | 2.055 |
| Residencial Ribeirão Branco Rua Ribeirão Branco, 223 | 2022 | 16 | 4.416 |
| Praça Xavier da Silveira, 35 | 1970 | 4 | 5.833 |
| Residencial Castanheira Rua Castanheira, 61 | 1970 | 11 | 3.299 |
| Rua Castanheira, 80 | 2015 | 3 | — |