Praça Xavier da Silveira, 180
- R$/m² construído
- 5.394
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.582
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 2VG 1DEP | 12 jun 2026 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 750.000 | 3.846 | 6.818 | Matrícula 167411, 7º RI |
| AP 273 2VG 1DEP | 24 set 2025 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.100.000 | 5.670 | 10.092 | Matrícula 167509, 7º RI |
| AP 164 2VG 1DEP | 20 fev 2025 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 900.000 | 4.639 | 8.257 | Matrícula 167466, 7º RI |
| AP 213 2VG 1DEP | 31 jul 2024 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.140.000 | 5.876 | 10.459 | Matrícula 167485, 7º RI |
| AP 252 2VG 1DEP | 11 jul 2024 | 196 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.330.000 | 6.786 | 12.091 | Matrícula 167500, 7º RI |
| AP 94 2VG 1DEP | 22 fev 2024 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 998.000 | 5.118 | 9.073 | Matrícula 167438, 7º RI |
| AP 161 2VG 1DEP | 6 jun 2023 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.320.000 | 6.804 | 12.110 | Matrícula 167463, 7º RI |
| AP 172 2VG 1DEP | 21 out 2022 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.160.000 | 5.979 | 10.642 | Matrícula 167468, 7º RI |
| AP 101 2VG 1DEP | 19 out 2022 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.150.000 | 5.897 | 10.455 | Matrícula 167439, 7º RI |
| AP 32 2VG 1DEP Venda de parte do imóvel | 17 dez 2021 | 195 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 167412, 7º RI |
| AP 44 2VG 1DEP | 17 nov 2021 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 840.000 | 4.308 | 7.636 | Matrícula 167418, 7º RI |
| AP 104 2VG 1DEP | 16 nov 2021 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 9.091 | Matrícula 167442, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.903/m² para R$ 3.846/m² (+102%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 23 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 15 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 7 unidades vendidas
- 257 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piraja, 391 | 2008 | 7 | 5.669 |
| Praça Xavier da Silveira, 35 | 1970 | 4 | 5.833 |
| Edifício Das Rosas Praça Barão de Aquiras, 21 | 1970 | 7 | 2.055 |
| Residencial Ribeirão Branco Rua Ribeirão Branco, 223 | 2022 | 16 | 4.416 |
| Residencial Castanheira Rua Castanheira, 61 | 1970 | 11 | 3.299 |
| Edifício Via Appia Rua Diogo Lopes, 6 | 1991 | 75 | 3.165 |