Praça Xavier da Silveira, 180
- R$/m² construído
- 5.394
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.582
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 2VG 1DEP | 12 jun 2026 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 750.000 | 3.846 | 6.818 | Matrícula 167411, 7º RI |
| AP 273 2VG 1DEP | 24 set 2025 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.100.000 | 5.670 | 10.092 | Matrícula 167509, 7º RI |
| AP 164 2VG 1DEP | 20 fev 2025 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 900.000 | 4.639 | 8.257 | Matrícula 167466, 7º RI |
| AP 213 2VG 1DEP | 31 jul 2024 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.140.000 | 5.876 | 10.459 | Matrícula 167485, 7º RI |
| AP 252 2VG 1DEP | 11 jul 2024 | 196 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.330.000 | 6.786 | 12.091 | Matrícula 167500, 7º RI |
| AP 94 2VG 1DEP | 22 fev 2024 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 998.000 | 5.118 | 9.073 | Matrícula 167438, 7º RI |
| AP 161 2VG 1DEP | 6 jun 2023 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.320.000 | 6.804 | 12.110 | Matrícula 167463, 7º RI |
| AP 172 2VG 1DEP | 21 out 2022 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.160.000 | 5.979 | 10.642 | Matrícula 167468, 7º RI |
| AP 101 2VG 1DEP | 19 out 2022 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.150.000 | 5.897 | 10.455 | Matrícula 167439, 7º RI |
| AP 32 2VG 1DEP Venda de parte do imóvel | 17 dez 2021 | 195 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 167412, 7º RI |
| AP 44 2VG 1DEP | 17 nov 2021 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 840.000 | 4.308 | 7.636 | Matrícula 167418, 7º RI |
| AP 104 2VG 1DEP | 16 nov 2021 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 9.091 | Matrícula 167442, 7º RI |
| AP 274 2VG 1DEP Venda de parte do imóvel | 15 out 2021 | 195 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 167510, 7º RI |
| AP 251 2VG 1DEP Venda de parte do imóvel | 13 out 2021 | 194 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 167499, 7º RI |
| AP 242 2VG 1DEP Cessão de direitos hereditários | 15 set 2021 | 195 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 167496, 7º RI |
| AP 72 2VG 1DEP | 19 ago 2021 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 780.000 | 4.021 | 7.156 | Matrícula 167428, 7º RI |
| AP 122 2VG 1DEP | 6 ago 2021 | 196 m² | ≈ 110 m² | R$ 830.000 | 4.235 | 7.545 | Matrícula 167448, 7º RI |
| AP 123 2VG 1DEP | 23 jun 2021 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 4.103 | 7.273 | Matrícula 167449, 7º RI |
| AP 34 2VG 1D | 25 mar 2021 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 4.103 | 7.273 | Matrícula 167414, 7º RI |
| AP 221 2VG 1 | 24 mar 2021 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 890.000 | 4.564 | 8.091 | Matrícula 167487, 7º RI |
| AP 233 2VG 1 | 7 set 2020 | 197 m² | ≈ 111 m² | R$ 727.000 | 3.690 | 6.550 | Matrícula 167493, 7º RI |
| AP 63 2VG 1D | 4 mai 2020 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 795.000 | 4.098 | 7.294 | Matrícula 167425, 7º RI |
| AP 91 2VG 1DEP | 11 fev 2020 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 800.000 | 4.124 | 7.339 | Matrícula 167435, 7º RI |
| AP 43 2VG 1D | 22 jan 2020 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 830.000 | 4.278 | 7.615 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 241 2VG 1 | 26 dez 2019 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 860.000 | 4.410 | 7.818 | Matrícula 167495, 7º RI |
| AP 242 2VG 1 Cessão de direitos hereditários | 25 nov 2019 | 195 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 167496, 7º RI |
| AP 231 2VG 1 | 27 ago 2019 | 196 m² | ≈ 110 m² | R$ 530.000 | 2.704 | 4.818 | Matrícula 167491, 7º RI |
| AP 104 2VG 1 | 7 jun 2019 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 800.000 | 4.103 | 7.273 | Matrícula 167442, 7º RI |
| VAGA 125 M Garagem ou depósito | 15 mai 2019 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 167511, 7º RI |
| AP 13 2VG 1D | 22 nov 2018 | 257 m² | ≈ 144 m² | R$ 665.682 | 2.590 | 4.623 | Matrícula 167405, 7º RI |
| AP 73 2VG 1D | 31 jan 2018 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 720.000 | 3.692 | 6.545 | Matrícula 167429, 7º RI |
| AP 121 2VG 1 | 31 out 2017 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 580.000 | 2.974 | 5.273 | Matrícula 167447, 7º RI |
| AP 153 2VG 1 | 26 set 2017 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 820.000 | 4.227 | 7.523 | Matrícula 167461, 7º RI |
| AP 244 2VG 1 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2017 | 196 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 167498, 7º RI |
| AP 144 2VG 1 | 4 ago 2017 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 360.000 | 1.846 | 3.273 | Matrícula 167458, 7º RI |
| AP 151 2VG 1 | 2 mar 2017 | 196 m² | ≈ 110 m² | R$ 715.000 | 3.648 | 6.500 | Matrícula 167459, 7º RI |
| AP 103 2VG 1 | 12 ago 2016 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 709.560 | 3.639 | 6.451 | Matrícula 167441, 7º RI |
| VAGA 01 P Garagem ou depósito | 16 mai 2016 | 21 m² | — | R$ 28.950 | 1.379 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| VAGA 186 M Garagem ou depósito | 16 mai 2016 | 22 m² | — | R$ 28.950 | 1.316 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 202 2VG 1 | 3 mar 2016 | 193 m² | ≈ 108 m² | R$ 750.000 | 3.886 | 6.944 | Matrícula 167480, 7º RI |
| AP 121 2VG 1 | 1 out 2015 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 355.755 | 1.824 | 3.234 | Matrícula 167447, 7º RI |
| AP 121 2VG 1 Cessão de direitos | 2 set 2015 | 195 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 166447, 7º RI |
| AP 161 2VG 1 | 22 abr 2015 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 752.000 | 3.876 | 6.899 | Matrícula 167463, 7º RI |
| AP 103 2VG 1 Retomada por inadimplência | 12 fev 2015 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 418.446 | 2.146 | 3.804 | Matrícula 167441, 7º RI |
| VAGA 203 M Garagem ou depósito | 29 jan 2015 | 22 m² | — | R$ 28.950 | 1.316 | — | Matrícula 167513, 7º RI |
| AP 73 2VG 1D | 5 nov 2014 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 323.193 | 1.657 | 2.938 | Matrícula 167429, 7º RI |
| AP 51 2VG 1D | 8 out 2014 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 730.000 | 3.763 | 6.697 | Matrícula 167419, 7º RI |
| AP 172 2VG 1 | 9 jun 2014 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 670.000 | 3.454 | 6.147 | Matrícula 167468, 7º RI |
| AP 12 2VG 1D | 23 mai 2014 | 257 m² | ≈ 144 m² | R$ 750.000 | 2.918 | 5.208 | Matrícula 167404, 7º RI |
| AP 131 2VG 1 | 30 abr 2014 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 360.512 | 1.849 | 3.277 | Matrícula 167451, 7º RI |
| AP 163 2VG 1 | 26 dez 2013 | 204 m² | ≈ 115 m² | R$ 750.000 | 3.676 | 6.522 | Matrícula 167465, 7º RI |
| AP 82 2VG 1D | 26 ago 2013 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 630.000 | 3.247 | 5.780 | Matrícula 167432, 7º RI |
| AP 172 2VG 1 | 21 ago 2013 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 404.722 | 2.086 | 3.713 | Matrícula 167468, 7º RI |
| AP 21 2VG 1D | 12 ago 2013 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 498.750 | 2.558 | 4.534 | Matrícula 167407, 7º RI |
| AP 82 2VG 1D | 31 jul 2013 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 327.207 | 1.687 | 3.002 | Matrícula 167432, 7º RI |
| AP 271 2VG 1 | 23 jul 2013 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 645.000 | 3.308 | 5.864 | Matrícula 167507, 7º RI |
| VAGA 125 M Cessão de direitos | 29 abr 2013 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 167511, 7º RI |
| VAGA 125 M Garagem ou depósito | 29 abr 2013 | 22 m² | — | R$ 28.650 | 1.302 | — | Matrícula 167511, 7º RI |
| AP 24 2VG 1D | 22 abr 2013 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 341.535 | 1.751 | 3.105 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 124 2VG 1 | 22 abr 2013 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 360.512 | 1.849 | 3.277 | Matrícula 167450, 7º RI |
| AP 181 2VG 1 | 22 abr 2013 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 370.062 | 1.908 | 3.395 | Matrícula 167471, 7º RI |
| AP 141 2VG 1 | 19 abr 2013 | 196 m² | ≈ 110 m² | R$ 360.512 | 1.839 | 3.277 | Matrícula 167455, 7º RI |
| AP 223 2VG 1 | 16 abr 2013 | 204 m² | ≈ 115 m² | R$ 362.614 | 1.778 | 3.153 | Matrícula 167489, 7º RI |
| AP 201 2VG 1 | 10 abr 2013 | 196 m² | ≈ 110 m² | R$ 376.000 | 1.918 | 3.418 | Matrícula 167479, 7º RI |
| AP 252 2VG 1 | 8 abr 2013 | 196 m² | ≈ 110 m² | R$ 395.580 | 2.018 | 3.596 | Matrícula 167500, 7º RI |
| AP 34 2VG 1D | 4 abr 2013 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 330.430 | 1.695 | 3.004 | Matrícula 167414, 7º RI |
| AP 151 ED DO | 26 mar 2013 | 196 m² | ≈ 110 m² | R$ 360.512 | 1.839 | 3.277 | Matrícula 167459, 9º RI |
| AP 174 2VG 1 | 15 mar 2013 | 194 m² | ≈ 109 m² | R$ 368.148 | 1.898 | 3.378 | Matrícula 167470, 7º RI |
| AP 22 2VG 1D | 25 fev 2013 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 306.170 | 1.570 | 2.783 | Matrícula 167408, 7º RI |
| AP 272 2VG 1 | 16 jan 2013 | 195 m² | ≈ 110 m² | R$ 620.800 | 3.184 | 5.644 | Matrícula 167508, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.903/m² para R$ 3.846/m² (+102%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 23 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 15 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 7 unidades vendidas
- 257 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piraja, 391 | 2008 | 7 | 5.669 |
| Praça Xavier da Silveira, 35 | 1970 | 4 | 5.833 |
| Edifício Das Rosas Praça Barão de Aquiras, 21 | 1970 | 7 | 2.055 |
| Residencial Ribeirão Branco Rua Ribeirão Branco, 223 | 2022 | 16 | 4.416 |
| Residencial Castanheira Rua Castanheira, 61 | 1970 | 11 | 3.299 |
| Edifício Via Appia Rua Diogo Lopes, 6 | 1991 | 75 | 3.165 |