Residencial Flor de Liz
Rua Atuai, 846
- R$/m² construído
- 4.423
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.012
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 15 m² | — | R$ 55.000 | 3.667 | — | Matrícula 235743, 12º RI |
| AP 14 | 16 set 2026 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 285.000 | 4.385 | 6.951 | Matrícula 235748, 12º RI |
| AP 11 | 24 nov 2025 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 7.073 | Matrícula 218656, 12º RI |
| AP 23 | 24 nov 2025 | 63 m² | ≈ 40 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 7.250 | Matrícula 235752, 12º RI |
| AP 12 | 1 jul 2025 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 8.537 | Matrícula 235746, 12º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 8 jul 2024 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 223.062 | 3.432 | 5.441 | Matrícula 235747, 12º RI |
| AP 22 | 18 abr 2024 | 63 m² | ≈ 40 m² | R$ 285.000 | 4.524 | 7.125 | Matrícula 235751, 12º RI |
| AP 34 | 12 jan 2024 | 63 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 6.000 | Matrícula 235758, 12º RI |
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 12 jan 2024 | 15 m² | — | R$ 55.000 | 3.667 | — | Matrícula 235742, 12º RI |
| AP 33 | 24 out 2023 | 63 m² | ≈ 40 m² | R$ 240.000 | 3.810 | 6.000 | Matrícula 235744, 12º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 24 out 2023 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 235744, 12º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 10 out 2023 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 235743, 12º RI |
| AP 14 | 10 out 2023 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 245.000 | 3.769 | 5.976 | Matrícula 235748, 12º RI |
| AP 35 | 25 set 2023 | 84 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.250 | 3.693 | 5.745 | Matrícula 235759, 12º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 25 set 2023 | 15 m² | — | R$ 54.750 | 3.650 | — | Matrícula 235741, 12º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 15 ago 2023 | 65 m² | ≈ 41 m² | R$ 153.054 | 2.355 | 3.733 | Matrícula 235746, 12º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2023 | 1.565 m² | ≈ 997 m² | — | — | — | Matrícula 235737, 12º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2023 | 1.565 m² | ≈ 997 m² | — | — | — | Matrícula 235761, 12º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 1.565 m² | ≈ 997 m² | — | — | — | Matrícula 235762, 12º RI |
| Apto 31 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 1.565 m² | ≈ 997 m² | — | — | — | Matrícula 235755, 12º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 1.565 m² | ≈ 997 m² | — | — | — | Matrícula 235750, 12º RI |
| Apartamento 51 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2023 | 1.565 m² | ≈ 997 m² | — | — | — | Matrícula 235763, 12º RI |
| Apartamento 52 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 1.565 m² | ≈ 997 m² | — | — | — | Matrícula 235764, 12º RI |
| Casa | 7 ago 2019 | 280 m² | — | R$ 784.500 | 2.802 | — | Matrícula 218656, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.802/m² para R$ 4.385/m² (+56%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 4 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 1.565 m² construídos, ≈ 997 m² privativos 1 unidade vendida
- 280 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Antonella IV Rua Eneida, 54 | 2017 | 28 | 4.545 |
| Residencial Atuai Rua Atuai, 847 | 2004 | 4 | — |
| Rua Eneida, 44 | 2011 | 3 | 6.681 |
| Condomínio Res. Atuai Rua Atuai, 805 | 2015 | 6 | — |
| Rua Celina, 169 | 1967 | 22 | 5.577 |
| Condomínio Res Speranza Rua Atuai, 781 | 2003 | 4 | — |