Rua Audiencias de Luz, 286
- R$/m² construído
- 1.526
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.706
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 87 mil
- 20 dez 2023
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52C | 20 dez 2023 | 57 m² | 51 m² | R$ 87.000 | 1.526 | 1.706 | Matrícula 196907, 9º RI |
| AP 43 C Abaixo da referência | 26 out 2022 | 57 m² | 51 m² | R$ 20.000 | 351 | 392 | Matrícula 258717, 9º RI |
| AP 34A | 2 out 2017 | 57 m² | 51 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.235 | Matrícula 217311, 9º RI |
| AP 24B | 11 abr 2017 | 57 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.137 | Matrícula 228234, 9º RI |
| AP 54A | 23 mar 2017 | 57 m² | 51 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 3.627 | Matrícula 194702, 9º RI |
| AP 34 C | 25 mai 2016 | 57 m² | 51 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.235 | Matrícula 167634, 9º RI |
| AP 54A | 12 mai 2016 | 57 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.569 | Matrícula 194702, 9º RI |
| AP 21C | 28 set 2015 | 57 m² | 51 m² | R$ 163.500 | 2.868 | 3.206 | Matrícula 238060, 9º RI |
| AP 54A Retomada por inadimplência | 8 set 2014 | 57 m² | 51 m² | R$ 43.266 | 759 | 848 | Matrícula 194702, 9º RI |
| AP 31B | 13 mar 2013 | 57 m² | 51 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.353 | Matrícula 180909, 9º RI |
| AP 32A | 4 fev 2013 | 57 m² | 51 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.647 | Matrícula 241098, 9º RI |
| AP 31C | 24 jan 2013 | 57 m² | 51 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.647 | Matrícula 144470, 9º RI |
| AP 24B | 19 nov 2012 | 57 m² | 51 m² | R$ 118.000 | 2.070 | 2.314 | Matrícula 228234, 9º RI |
| AP 33A | 15 out 2012 | 57 m² | 51 m² | R$ 128.000 | 2.246 | 2.510 | Matrícula 182120, 9º RI |
| AP 22 C | 20 ago 2012 | 57 m² | 51 m² | R$ 112.000 | 1.965 | 2.196 | Matrícula 234420, 9º RI |
| AP 42A | 20 set 2011 | 57 m² | 51 m² | R$ 95.000 | 1.667 | 1.863 | Matrícula 182832, 9º RI |
| AP 31C | 7 mai 2010 | 57 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.569 | Matrícula 144470, 9º RI |
| AP 12B | 25 mar 2010 | 57 m² | 51 m² | R$ 77.000 | 1.351 | 1.510 | Matrícula 182904, 9º RI |
| AP 53C | 5 mar 2010 | 57 m² | 51 m² | R$ 76.000 | 1.333 | 1.490 | Matrícula 214480, 9º RI |
| AP 31B | 4 mar 2009 | 57 m² | 51 m² | R$ 62.000 | 1.088 | 1.216 | Matrícula 180909, 9º RI |
| AP 51C | 24 jun 2008 | 57 m² | 51 m² | R$ 50.000 | 877 | 980 | Matrícula 183575, 9º RI |
| AP 54B | 3 out 2007 | 57 m² | 51 m² | R$ 45.000 | 789 | 882 | Matrícula 202645, 9º RI |
| AP 33B | 9 mar 2007 | 57 m² | 51 m² | R$ 45.000 | 789 | 882 | Matrícula 182903, 9º RI |
| AP 21A | 17 nov 2006 | 57 m² | 51 m² | R$ 45.000 | 789 | 882 | Matrícula 193943, 9º RI |
| AP 54A | 18 mai 2006 | 57 m² | 51 m² | R$ 40.000 | 702 | 784 | Matrícula 194702, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 1.526/m² (+105%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 51 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Isidoro de Lara, 310 | 1987 | 21 | 3.070 |
| Rua Rio Imburana, 274 | 1987 | 26 | — |
| Rua Rio Imburana, 228 | 1987 | 24 | — |
| Rua Isidoro de Lara, 260 | 1987 | 38 | 1.842 |
| Rua Rio Imburana, 320 | 1987 | 25 | — |
| Rua Isidoro de Lara, 391 | 1987 | 11 | 2.982 |