Edifício Saint P. de Vence
Rua Aureliano Coutinho, 258
- R$/m² construído
- 6.712
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.524
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 22 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 22 ago 2026 | 59 m² | 42 m² | R$ 390.000 | 6.610 | 9.286 | Matrícula 67632, 2º RI |
| AP 73 | 6 jul 2026 | 54 m² | 39 m² | R$ 479.000 | 8.870 | 12.282 | Matrícula 81398, 2º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 6 jul 2026 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 81399, 2º RI |
| AP 91 | 12 set 2025 | 59 m² | 42 m² | R$ 400.000 | 6.780 | 9.524 | Matrícula 63019, 2º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 12 set 2025 | 14 m² | — | R$ 80.000 | 5.714 | — | Matrícula 63020, 2º RI |
| AP 41 E BOX 25 | 29 ago 2025 | 73 m² | 55 m² | R$ 490.000 | 6.712 | 8.909 | Matrícula 63764, 2º RI |
| VG 38 | 8 ago 2025 | — | — | R$ 10.000 | — | — | Matrícula 65977, 2º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 8 ago 2025 | 59 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 3.333 | Matrícula 65976, 2º RI |
| AP 55 | 6 ago 2024 | 57 m² | 39 m² | R$ 380.000 | 6.667 | 9.744 | Matrícula 69061, 2º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 6 ago 2024 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 69062, 2º RI |
| AP 51 | 9 ago 2023 | 59 m² | 42 m² | R$ 400.000 | 6.780 | 9.524 | Matrícula 60463, 2º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 13 dez 2022 | 14 m² | — | R$ 41.363 | 2.954 | — | Matrícula 60131, 2º RI |
| AP 75 | 13 dez 2022 | 57 m² | 39 m² | R$ 383.637 | 6.730 | 9.837 | Matrícula 60130, 2º RI |
| AP 14 | 18 nov 2022 | 75 m² | 55 m² | R$ 470.000 | 6.267 | 8.545 | Matrícula 88771, 2º RI |
| VG 31 | 8 abr 2022 | — | — | R$ 15.000 | — | — | Matrícula 60317, 2º RI |
| AP 22 | 8 abr 2022 | 77 m² | 55 m² | R$ 465.000 | 6.039 | 8.455 | Matrícula 60316, 2º RI |
| AP 93 | 4 fev 2022 | 54 m² | 39 m² | R$ 349.000 | 6.463 | 8.949 | Matrícula 62287, 2º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 4 fev 2022 | 14 m² | — | R$ 73.000 | 5.214 | — | Matrícula 62288, 2º RI |
| VG 6 Retomada por inadimplência | 22 out 2021 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 60115, 2º RI |
| AP 83 Retomada por inadimplência | 22 out 2021 | 54 m² | 39 m² | R$ 430.000 | 7.963 | 11.026 | Matrícula 60114, 2º RI |
| AP 94 | 6 out 2021 | 75 m² | 55 m² | R$ 480.000 | 6.400 | 8.727 | Matrícula 59709, 2º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 6 out 2021 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 59710, 2º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 20 abr 2021 | 14 m² | — | R$ 54.822 | 3.916 | — | Matrícula 81399, 2º RI |
| AP 73 | 20 abr 2021 | 54 m² | 39 m² | R$ 395.178 | 7.318 | 10.133 | Matrícula 81398, 2º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 14 ago 2019 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 60115, 2º RI |
| AP 83 | 14 ago 2019 | 54 m² | 39 m² | R$ 400.000 | 7.407 | 10.256 | Matrícula 60114, 2º RI |
| VG 18 Outra transmissão | 25 out 2016 | 14 m² | — | R$ 10.000 | 714 | — | Matrícula 68019, 2º RI |
| AP 43 Outra transmissão | 25 out 2016 | 54 m² | 39 m² | R$ 52.000 | 963 | 1.333 | Matrícula 60018, 2º RI |
| AP 92 | 27 mar 2014 | 77 m² | 55 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 8.182 | Matrícula 60120, 2º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 27 mar 2014 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 60121, 2º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 20 set 2013 | 54 m² | 39 m² | R$ 19.792 | 367 | 507 | Matrícula 78299, 2º RI |
| AP 25 | 29 ago 2013 | 57 m² | 39 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 7.692 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 103 | 9 abr 2013 | 54 m² | 39 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 7.692 | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 9 abr 2013 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 15 Adjudicação | 27 set 2012 | 57 m² | 39 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 6.923 | Matrícula 107940, 2º RI |
| AP 95 | 3 out 2011 | 57 m² | 39 m² | R$ 210.000 | 3.684 | 5.385 | Matrícula 59711, 2º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 3 out 2011 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 59712, 2º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 16 set 2010 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 93 | 16 set 2010 | 54 m² | 39 m² | R$ 210.000 | 3.889 | 5.385 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 75 | 25 ago 2010 | 57 m² | 39 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 5.513 | Matrícula 60130, 2º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 25 ago 2010 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 60131, 2º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 30 jul 2010 | 14 m² | — | R$ 20.667 | 1.476 | — | Matrícula 69922, 2º RI |
| AP 82 | 30 jul 2010 | 77 m² | 55 m² | R$ 289.333 | 3.758 | 5.261 | Matrícula 69921, 2º RI |
| AP 91 | 15 fev 2010 | 59 m² | 42 m² | R$ 225.000 | 3.814 | 5.357 | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 15 fev 2010 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 60129, 2º RI |
| AP 42 | 30 nov 2009 | 77 m² | 55 m² | R$ 225.000 | 2.922 | 4.091 | Matrícula 60128, 2º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 11 nov 2009 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 59710, 2º RI |
| AP 94 | 11 nov 2009 | 75 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 3.273 | Matrícula 59709, 2º RI |
| AP 64 | 2 out 2009 | 75 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 3.273 | Matrícula 60320, 2º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 2 out 2009 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 60321, 2º RI |
| AP 14 | 17 jul 2009 | 75 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.667 | 3.636 | Matrícula 88771, 2º RI |
| AP 102 | 5 jun 2009 | 111 m² | 81 m² | R$ 160.000 | 1.441 | 1.975 | Matrícula 60470, 2º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 5 jun 2009 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 60471, 2º RI |
| AP 24 | 18 dez 2008 | 75 m² | 55 m² | R$ 49.000 | 653 | 891 | Matrícula 64537, 2º RI |
| VG 34 | 18 dez 2008 | — | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 64538, 2º RI |
| AP 85 | 28 jul 2008 | 57 m² | 39 m² | R$ 110.000 | 1.930 | 2.821 | Matrícula 61387, 2º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 28 jul 2008 | 14 m² | — | R$ 26.000 | 1.857 | — | Matrícula 61388, 2º RI |
| AP 25 | 18 jan 2008 | 57 m² | 39 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.795 | Matrícula 107939, 2º RI |
| AP 95 | 28 fev 2007 | 57 m² | 39 m² | R$ 64.200 | 1.126 | 1.646 | Matrícula 59711, 7º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 14 m² | — | R$ 15.800 | 1.129 | — | Matrícula 59712, 2º RI |
| AP 15 Abaixo da referência | 18 dez 2006 | 57 m² | 39 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 15 Cessão de direitos | 18 dez 2006 | 57 m² | 39 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 25 Cessão de direitos | 31 jul 2006 | 57 m² | 39 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 107939, 2º RI |
| AP 25 Cessão de direitos | 31 mai 2006 | 57 m² | 39 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 107939, 2º RI |
| AP 25 | 31 mai 2006 | 57 m² | 39 m² | R$ 61.638 | 1.081 | 1.580 | Matrícula 107939, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 7.740/m² (+616%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 39 m² privativos 6 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 39 m² privativos 6 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Coutinho, 222 | 1978 | 59 | 4.848 |
| Edifício Liora Rua Martinico Prado, 242 | 2011 | 47 | 5.743 |
| Rua Martinico Prado, 260 | 1970 | 18 | 8.112 |
| Rua Jaguaribe, 593 | 1959 | 4 | 8.667 |
| Edifício Gertrudes Rua Jaguaribe, 619 | 1955 | 9 | 6.441 |
| Rua Aureliano Coutinho, 243 | 1955 | 13 | — |