Rua Aureliano Leal, 299
- R$/m² construído
- 2.736
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 24 abr 2024
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 31 Garagem ou depósito | 24 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 140.000 | 2.857 | — | Matrícula 72757, 3º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 24 abr 2024 | 301 m² | — | R$ 390.000 | 1.296 | — | Matrícula 72756, 3º RI |
| BX 19 Garagem ou depósito | 24 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 72758, 3º RI |
| BX 04 Abaixo da referência | 1 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 38.298 | 782 | — | Matrícula 72754, 3º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 1 nov 2023 | 25 m² | — | R$ 38.298 | 1.532 | — | Matrícula 72755, 3º RI |
| AP 41 | 1 nov 2023 | 301 m² | — | R$ 823.404 | 2.736 | — | Matrícula 72753, 3º RI |
| AP 151 | 17 mar 2022 | 301 m² | — | R$ 832.904 | 2.767 | — | Matrícula 73770, 3º RI |
| BX 34 Garagem ou depósito | 17 mar 2022 | 49 m² | — | R$ 135.094 | 2.757 | — | Matrícula 73772, 3º RI |
| BX 22 Garagem ou depósito | 17 mar 2022 | 25 m² | — | R$ 67.001 | 2.680 | — | Matrícula 73771, 3º RI |
| BX 22 Abaixo da referência | 5 dez 2012 | 25 m² | — | R$ 7.000 | 280 | — | Matrícula 73771, 3º RI |
| AP 151 | 5 dez 2012 | 301 m² | — | R$ 290.000 | 963 | — | Matrícula 73770, 3º RI |
| BX 34 Abaixo da referência | 5 dez 2012 | 49 m² | — | R$ 7.000 | 143 | — | Matrícula 73772, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 797/m² para R$ 2.736/m² (+243%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 301 m² 7 unidades vendidas
- 595 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nebraska Rua Franco Paulista, 66 | 1977 | 19 | 3.973 |
| Rua Sylvio Delduque, 122 | 2000 | 20 | — |
| Edifício Barra Dourada Rua Sylvio Delduque, 258 | 1997 | 35 | 2.697 |
| Rua Sylvio Delduque, 182 | 1983 | 73 | 3.588 |
| Edifício Privilege Santana Rua Aureliano Leal, 329 | 2015 | 12 | 4.160 |
| Rua Sylvio Delduque, 134 | 1974 | 16 | 4.508 |