Edifício Privilege Santana
Rua Aureliano Leal, 329
- R$/m² construído
- 4.160
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.385
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 4 VG | 4 set 2026 | 277 m² | 130 m² | R$ 1.180.000 | 4.260 | 9.077 | Matrícula 170274, 15º RI |
| AP 32 E 3 VG | 5 set 2024 | 262 m² | 130 m² | R$ 1.090.000 | 4.160 | 8.385 | Matrícula 170279, 3º RI |
| AP 71 E 3 VG | 29 fev 2024 | 262 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 3.817 | 7.692 | Matrícula 243168, 3º RI |
| AP 82 E 5 VG | 31 mai 2023 | 435 m² | 219 m² | R$ 2.100.000 | 4.828 | 9.589 | Matrícula 243171, 15º RI |
| AP 71 E 3 VG | 20 jan 2023 | 262 m² | 130 m² | R$ 710.460 | 2.712 | 5.465 | Matrícula 243168, 15º RI |
| AP 42 E 3 VG | 13 dez 2022 | 262 m² | 130 m² | R$ 900.000 | 3.435 | 6.923 | Matrícula 243163, 15º RI |
| AP 51 E 3 VG | 21 set 2020 | 262 m² | 130 m² | R$ 900.000 | 3.435 | 6.923 | Matrícula 243164, 15º RI |
| AP 12 E 4 VG | 15 out 2018 | 277 m² | 130 m² | R$ 600.000 | 2.166 | 4.615 | Matrícula 226943, 15º RI |
| AP 42 E 3 VG | 8 fev 2018 | 262 m² | 130 m² | R$ 560.366 | 2.139 | 4.311 | Matrícula 243163, 15º RI |
| AP 52 E 3 VG | 27 nov 2017 | 262 m² | 130 m² | R$ 700.000 | 2.672 | 5.385 | Matrícula 226943, 15º RI |
| AP 71 E 3 VG Retomada por inadimplência | 1 ago 2017 | 262 m² | 130 m² | R$ 1.170.000 | 4.466 | 9.000 | Matrícula 243168, 15º RI |
| AP 81 E 5 VG | 29 mai 2017 | 435 m² | 219 m² | R$ 764.400 | 1.757 | 3.490 | Matrícula 243170, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.214/m² para R$ 4.260/m² (+92%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, 130 m² privativos 5 unidades vendidas
- 435 m² construídos, 219 m² privativos 2 unidades vendidas
- 277 m² construídos, 130 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Flor Rua Aureliano Leal, 361 | 2017 | 6 | 5.867 |
| Rua Aureliano Leal, 299 | 1990 | 36 | 2.736 |
| Edifício Nebraska Rua Franco Paulista, 66 | 1977 | 19 | 3.973 |
| Rua Sylvio Delduque, 122 | 2000 | 20 | — |
| Edifício Barra Dourada Rua Sylvio Delduque, 258 | 1997 | 35 | 2.697 |
| Rua Aureliano Leal, 385 | 1976 | 6 | 3.169 |