Edifício Nebraska
Rua Franco Paulista, 66
- R$/m² construído
- 3.973
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.686
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 4 nov 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 4 nov 2025 | 146 m² | 102 m² | R$ 580.000 | 3.973 | 5.686 | Matrícula 9504, 3º RI |
| AP 52 | 31 out 2025 | 146 m² | 102 m² | R$ 535.000 | 3.664 | 5.245 | Matrícula 9503, 3º RI |
| AP 132 | 10 out 2025 | 118 m² | 91 m² | R$ 520.000 | 4.407 | 5.714 | Matrícula 9639, 3º RI |
| AP 51 | 3 nov 2021 | 146 m² | 102 m² | R$ 535.000 | 3.664 | 5.245 | Matrícula 9946, 3º RI |
| AP 81 | 23 fev 2018 | 146 m² | 102 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 2.941 | Matrícula 18961, 3º RI |
| AP 82 | 6 ago 2014 | 146 m² | 102 m² | R$ 430.000 | 2.945 | 4.216 | Matrícula 10125, 3º RI |
| AP 61 | 23 mai 2014 | 146 m² | 102 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 4.314 | Matrícula 10826, 3º RI |
| AP 122 | 19 mar 2013 | 146 m² | 102 m² | R$ 420.000 | 2.877 | 4.118 | Matrícula 9505, 3º RI |
| AP 92 | 3 jan 2013 | 146 m² | 102 m² | R$ 350.000 | 2.397 | 3.431 | Matrícula 9504, 3º RI |
| AP 81 | 7 jul 2011 | 146 m² | 102 m² | R$ 302.000 | 2.068 | 2.961 | Matrícula 18961, 4º RI |
| AP 21 | 17 mai 2011 | 146 m² | 102 m² | R$ 270.000 | 1.849 | 2.647 | Matrícula 14154, 3º RI |
| AP 52 | 3 mai 2011 | 146 m² | 102 m² | R$ 190.000 | 1.301 | 1.863 | Matrícula 9503, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 582/m² para R$ 3.973/m² (+582%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 102 m² privativos 10 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aureliano Leal, 299 | 1990 | 36 | 2.736 |
| Rua Sylvio Delduque, 122 | 2000 | 20 | — |
| Edifício Barra Dourada Rua Sylvio Delduque, 258 | 1997 | 35 | 2.697 |
| Rua Sylvio Delduque, 182 | 1983 | 73 | 3.588 |
| Edifício Privilege Santana Rua Aureliano Leal, 329 | 2015 | 12 | 4.160 |
| Rua Sylvio Delduque, 134 | 1974 | 16 | 4.508 |