Rua Ausonia, 466
- R$/m² construído
- 4.662
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.415
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 14 abr 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 61 | 14 abr 2025 | 148 m² | 82 m² | R$ 690.000 | 4.662 | 8.415 | Matrícula 110973, 9º RI |
| AP 52 | 21 fev 2020 | 148 m² | 82 m² | R$ 480.000 | 3.243 | 5.854 | Matrícula 81072, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 16 fev 2018 | 1.350 m² | — | — | — | — | Matrícula 115418, 15º RI |
| AP 142 | 16 fev 2018 | 109 m² | 61 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.738 | Matrícula 115418, 15º RI |
| AP 82 | 29 set 2017 | 148 m² | 82 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 4.878 | Matrícula 135175, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 set 2017 | 1.350 m² | — | — | — | — | Matrícula 135176, 15º RI |
| AP 132 | 9 ago 2016 | 148 m² | 82 m² | R$ 305.000 | 2.061 | 3.720 | Matrícula 100569, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 9 ago 2016 | 1.350 m² | — | — | — | — | Matrícula 100569, 15º RI |
| AP 72 | 27 jun 2013 | 148 m² | 82 m² | R$ 455.000 | 3.074 | 5.549 | Matrícula 84426, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 27 jun 2013 | 1.350 m² | — | — | — | — | Matrícula 155065, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 mar 2012 | 1.350 m² | — | — | — | — | Matrícula 145351, 15º RI |
| AP 122 | 19 mar 2012 | 148 m² | 82 m² | R$ 350.000 | 2.365 | 4.268 | Matrícula 145351, 15º RI |
| GARAGE Adjudicação compulsória | 9 jun 2011 | 1.350 m² | — | — | — | — | Matrícula 138993, 15º RI |
| AP 161 Adjudicação compulsória | 9 jun 2011 | 292 m² | 162 m² | — | — | — | Matrícula 138993, 15º RI |
| AP 61 | 9 jun 2009 | 148 m² | 82 m² | R$ 163.000 | 1.101 | 1.988 | Matrícula 110973, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 9 jun 2009 | 1.350 m² | — | — | — | — | Matrícula 110973, 15º RI |
| AP 22 | 12 fev 2009 | 148 m² | 82 m² | R$ 130.000 | 878 | 1.585 | Matrícula 183686, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 12 fev 2009 | 1.350 m² | — | — | — | — | Matrícula 183686, 15º RI |
| AP 111 | 26 set 2008 | 148 m² | 82 m² | R$ 195.000 | 1.318 | 2.378 | Matrícula 72344, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 jul 2008 | 1.350 m² | — | — | — | — | Matrícula 91109, 15º RI |
| AP 51 | 14 jul 2008 | 148 m² | 82 m² | R$ 230.000 | 1.554 | 2.805 | Matrícula 91109, 15º RI |
| AP 122 | 21 jan 2008 | 148 m² | 82 m² | R$ 195.000 | 1.318 | 2.378 | Matrícula 145351, 15º RI |
| AP 71 | 23 nov 2007 | 148 m² | 82 m² | R$ 150.000 | 1.014 | 1.829 | Matrícula 83596, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 23 nov 2007 | 1.350 m² | — | — | — | — | Matrícula 91561, 15º RI |
| AP. 41 | 8 mai 2006 | 148 m² | 82 m² | R$ 146.000 | 986 | 1.780 | Matrícula 125771, 15º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 8 mai 2006 | 1.350 m² | — | — | — | — | Matrícula 125772, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 986/m² para R$ 4.662/m² (+373%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 82 m² privativos 11 unidades vendidas
- 292 m² construídos, 162 m² privativos 1 unidade vendida
- 109 m² construídos, 61 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ausonia, 497 | 1967 | 8 | — |
| Edifício Boa Viagem Rua Ausonia, 417 | 1992 | 28 | 3.566 |
| Rua Domelia, 84 | 2001 | 65 | 4.962 |
| Condomínio Res Paranabi Rua Paranabi, 33 | 2017 | 5 | — |
| Residencial Jardins Nilo Rua Claudino Inácio Joaquim, 157 | 2021 | 7 | 6.833 |
| Residencial Mini House Baraq Rua Baraquecaba, 98 | 2019 | 5 | 6.714 |