Rua Azevedo Junior, 278
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 12 jun 2026 | 75 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 30651, 3º RI |
| AP 22 | 8 jun 2022 | 60 m² | 37 m² | R$ 160.000 | 2.667 | 4.324 | Matrícula 30646, 3º RI |
| AP 14 | 8 jun 2022 | 75 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 2.533 | 3.800 | Matrícula 30654, 3º RI |
| AP 11 | 31 mar 2022 | 75 m² | 50 m² | R$ 212.500 | 2.833 | 4.250 | Matrícula 30651, 3º RI |
| AP 25 | 27 jun 2011 | 79 m² | 50 m² | R$ 152.000 | 1.924 | 3.040 | Matrícula 30649, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.924/m² para R$ 3.333/m² (+73%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² construídos, 37 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Parnaiba, 217 | 1953 | 7 | — |
| Rua Azevedo Junior, 250 | 1952 | 5 | — |
| Rua Carneiro Leão, 529 | 1954 | 3 | — |
| Rua Carneiro Leão, 501 | 1944 | 3 | 4.250 |
| Rua Carneiro Leão, 559 | 1960 | 7 | 4.605 |
| Rua Azevedo Junior, 185 | 1991 | 268 | 4.405 |