Rua Visconde de Parnaiba, 217
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 nov 2014
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 | 12 nov 2014 | 95 m² | 83 m² | R$ 300.000 | 3.158 | 3.614 | Matrícula 3045, 3º RI |
| A8 | 29 abr 2010 | 98 m² | 83 m² | R$ 160.000 | 1.633 | 1.928 | Matrícula 72128, 3º RI |
| A7 | 17 jul 2007 | 95 m² | 83 m² | R$ 75.000 | 789 | 904 | Matrícula 3045, 3º RI |
| AP 1 | 25 ago 2006 | 116 m² | 100 m² | R$ 78.000 | 672 | 780 | Matrícula 17676, 3º RI |
| APTO 5 | 25 jul 2006 | 94 m² | 83 m² | R$ 55.000 | 585 | 663 | Matrícula 67065, 3º RI |
| A7 | 28 abr 2006 | 95 m² | 83 m² | R$ 35.000 | 368 | 422 | Matrícula 3045, 3º RI |
| A8 | 6 fev 2006 | 98 m² | 83 m² | R$ 43.000 | 439 | 518 | Matrícula 72128, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 512/m² para R$ 3.158/m² (+517%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +303%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 98 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 95 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
- 94 m² construídos, 83 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Junior, 278 | 1959 | 5 | 3.333 |
| Rua Azevedo Junior, 250 | 1952 | 5 | — |
| Rua Carneiro Leão, 529 | 1954 | 3 | — |
| Rua Carneiro Leão, 501 | 1944 | 3 | 4.250 |
| Rua Carneiro Leão, 559 | 1960 | 7 | 4.605 |
| Rua Azevedo Junior, 185 | 1991 | 268 | 4.405 |