Rua Azevedo Junior, 185
- R$/m² construído
- 4.405
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.781
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 268
- desde 2006, em 169 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 268| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 BL 2 | 20 ago 2026 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 325.000 | 5.159 | 6.771 | Matrícula 119151, 3º RI |
| AP 62 BL 1 | 24 jul 2026 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 6.042 | Matrícula 119108, 3º RI |
| AP 91 BL 2 | 14 abr 2026 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 310.000 | 4.921 | 6.458 | Matrícula 119173, 3º RI |
| AP 43 BL 1 | 25 fev 2026 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 369.842 | 5.871 | 7.705 | Matrícula 119101, 3º RI |
| AP 24 BL 2 | 20 jan 2026 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 6.667 | Matrícula 119148, 3º RI |
| AP 103 BL 4 Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 18.000 | 286 | 375 | Matrícula 119287, 3º RI |
| AP 94 BL 4 | 4 dez 2025 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 5.625 | Matrícula 119284, 3º RI |
| AP 132 BL 1 Arrematação em leilão | 24 out 2025 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 199.067 | 3.160 | 4.147 | Matrícula 119136, 3º RI |
| AP 73 BL 1 | 30 jun 2025 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 216.867 | 3.442 | 4.518 | Matrícula 119113, 3º RI |
| AP 101 BL 4 Adjudicação compulsória | 16 jun 2025 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 191.940 | 3.047 | 3.999 | Matrícula 119285, 3º RI |
| AP 91 BL 4 | 9 mai 2025 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 4.286 | 5.625 | Matrícula 119281, 3º RI |
| AP 83 BL 3 | 11 abr 2025 | 63 m² | ≈ 48 m² | R$ 246.806 | 3.918 | 5.142 | Matrícula 119225, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 737/m² para R$ 5.079/m² (+589%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 169 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Faustino Lima, 289 | 1989 | 175 | 4.703 |
| Rua Capitão Faustino Lima, 321 | 1989 | 99 | 4.274 |
| Rua Carneiro Leão, 290 | 1989 | 298 | 4.419 |
| Rua Azevedo Junior, 250 | 1952 | 5 | — |
| Rua Azevedo Junior, 278 | 1959 | 5 | 3.333 |
| Rua Visconde de Parnaiba, 217 | 1953 | 7 | — |