Rua Capitão Faustino Lima, 289
- R$/m² construído
- 4.703
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.074
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 110 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 173 BL 01 | 21 ago 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 295.000 | 4.758 | 6.146 | Matrícula 105673, 3º RI |
| AP 71 BL 01 | 7 ago 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 363.000 | 5.855 | 7.562 | Matrícula 105633, 3º RI |
| 321 AP 101 BL 03 | 13 jul 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 4.677 | 6.042 | Matrícula 105786, 3º RI |
| AP 93 BL 01 | 21 mai 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 327.000 | 5.274 | 6.812 | Matrícula 105643, 3º RI |
| 321 AP 133 BL 03 | 24 abr 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.625 | Matrícula 105800, 3º RI |
| 321 AP 22 BL 03 | 30 jan 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 5.081 | 6.562 | Matrícula 105756, 3º RI |
| 321 AP 101 BL 03 Permuta | 21 nov 2025 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 340.000 | 5.484 | 7.083 | Matrícula 105786, 3º RI |
| AP 173 BL 01 Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 62 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 105673, 3º RI |
| AP 62 BL 01 | 15 ago 2025 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 5.625 | Matrícula 105630, 3º RI |
| 321 AP 184 BL 03 Outra transmissão | 15 jul 2025 | 62 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 105820, 3º RI |
| AP 171 BL 01 | 6 fev 2025 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.250 | Matrícula 105671, 3º RI |
| 321 AP 44 BL 03 | 3 dez 2024 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 272.000 | 4.387 | 5.667 | Matrícula 105765, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 927/m² para R$ 4.919/m² (+430%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 110 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capitão Faustino Lima, 321 | 1989 | 99 | 4.274 |
| Rua Azevedo Junior, 185 | 1991 | 268 | 4.405 |
| Rua Carneiro Leão, 290 | 1989 | 298 | 4.419 |
| Condomínio P di Valmara Rua Claudino Pinto, 100 | 1990 | 241 | 4.442 |
| Rua Azevedo Junior, 250 | 1952 | 5 | — |
| Rua Azevedo Junior, 278 | 1959 | 5 | 3.333 |