Condomínio P di Valmara
Rua Claudino Pinto, 100
- R$/m² construído
- 4.442
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.557
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 241
- desde 2006, em 156 unidades
- Última venda
- R$ 293 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 241| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 BL 2 | 21 set 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 293.000 | 4.726 | 6.976 | Matrícula 121737, 3º RI |
| AP 11 BL 1 | 28 ago 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 4.032 | 5.952 | Matrícula 121633, 3º RI |
| AP 94 BL 4 | 9 jun 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 5.833 | Matrícula 121830, 3º RI |
| AP 103 BL 1 | 8 jun 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.762 | Matrícula 121671, 3º RI |
| AP 33 BL 4 | 19 mai 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 335.000 | 5.403 | 7.976 | Matrícula 121805, 3º RI |
| AP 31 BL 3 Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 73.654 | 1.188 | 1.754 | Matrícula 121749, 3º RI |
| AP 93 BL 2 Abaixo da referência | 28 abr 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 24.000 | 387 | 571 | Matrícula 121721, 3º RI |
| AP 52 BL 4 | 5 mar 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 4.677 | 6.905 | Matrícula 121812, 3º RI |
| AP 121 BL 1 | 12 fev 2026 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 6.667 | Matrícula 121677, 3º RI |
| AP 44 BL 2 Abaixo da referência | 15 dez 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 130.394 | 2.103 | 3.105 | Matrícula 121702, 3º RI |
| AP 31 BL 1 | 11 dez 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 322.000 | 5.194 | 7.667 | Matrícula 121641, 3º RI |
| AP 132 BL 1 | 27 nov 2025 | 62 m² | ≈ 42 m² | R$ 330.000 | 5.323 | 7.857 | Matrícula 121682, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 4.516/m² (+509%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 156 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom Rua Claudino Pinto, 157 | 2024 | 71 | 6.707 |
| Rua Capitão Faustino Lima, 289 | 1989 | 175 | 4.703 |
| Rua Capitão Faustino Lima, 321 | 1989 | 99 | 4.274 |
| Rua Azevedo Junior, 185 | 1991 | 268 | 4.405 |
| Rua Ana Tenório, 29 | 1996 | 5 | — |
| Avenida Rangel Pestana, 1088 | 2015 | 260 | 4.191 |