Edifício Dom
Rua Claudino Pinto, 157
- R$/m² construído
- 6.707
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.689
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 302 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 816 | 18 set 2026 | 34 m² | 34 m² | R$ 302.155 | 8.887 | 8.887 | Matrícula 170848, 3º RI |
| APTO 1108 | 31 ago 2026 | 43 m² | 43 m² | R$ 331.535 | 7.710 | 7.710 | Matrícula 170891, 3º RI |
| APTO 1213 | 24 ago 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 330.343 | 7.865 | 7.682 | Matrícula 170913, 3º RI |
| APTO 1205 | 17 ago 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 331.216 | 7.886 | 7.703 | Matrícula 170905, 3º RI |
| APTO 201 | 13 ago 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 357.049 | 7.762 | 8.303 | Matrícula 170731, 3º RI |
| APTO 803 | 24 jul 2026 | 34 m² | 34 m² | R$ 263.809 | 7.759 | 7.759 | Matrícula 170835, 3º RI |
| APTO 114 | 22 jul 2026 | 34 m² | 34 m² | R$ 217.669 | 6.402 | 6.402 | Matrícula 170727, 3º RI |
| APTO 501 | 13 jul 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 357.487 | 7.771 | 8.314 | Matrícula 137165, 3º RI |
| APTO 617 | 1 jun 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 358.468 | 7.793 | 8.336 | Matrícula 170815, 3º RI |
| APTO 301 | 28 mai 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 360.313 | 7.833 | 8.379 | Matrícula 137165, 3º RI |
| APTO 517 | 22 mai 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 357.885 | 7.780 | 8.323 | Matrícula 170798, 3º RI |
| APTO 905 | 20 mai 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 312.662 | 7.444 | 7.271 | Matrícula 170854, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.054/m² para R$ 7.703/m² (+27%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 43 m² privativos 24 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 43 m² privativos 17 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 34 m² privativos 13 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rangel Pestana, 1088 | 2015 | 260 | 4.191 |
| Rua Carneiro Leão, 23 | 1975 | 8 | 2.604 |
| Avenida Rangel Pestana, 1130 | 2018 | 4 | — |
| Rua Caetano Pinto, 126 | 1939 | 5 | — |
| Condomínio P di Valmara Rua Claudino Pinto, 100 | 1990 | 241 | 4.442 |
| Rua Ana Tenório, 29 | 1996 | 5 | — |