Edifício Dom
Rua Claudino Pinto, 157
- R$/m² construído
- 6.707
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.689
- mediana de 57 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 302 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 816 | 18 set 2026 | 34 m² | 34 m² | R$ 302.155 | 8.887 | 8.887 | Matrícula 170848, 3º RI |
| APTO 1108 | 31 ago 2026 | 43 m² | 43 m² | R$ 331.535 | 7.710 | 7.710 | Matrícula 170891, 3º RI |
| APTO 1213 | 24 ago 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 330.343 | 7.865 | 7.682 | Matrícula 170913, 3º RI |
| APTO 1205 | 17 ago 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 331.216 | 7.886 | 7.703 | Matrícula 170905, 3º RI |
| APTO 201 | 13 ago 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 357.049 | 7.762 | 8.303 | Matrícula 170731, 3º RI |
| APTO 803 | 24 jul 2026 | 34 m² | 34 m² | R$ 263.809 | 7.759 | 7.759 | Matrícula 170835, 3º RI |
| APTO 114 | 22 jul 2026 | 34 m² | 34 m² | R$ 217.669 | 6.402 | 6.402 | Matrícula 170727, 3º RI |
| APTO 501 | 13 jul 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 357.487 | 7.771 | 8.314 | Matrícula 137165, 3º RI |
| APTO 617 | 1 jun 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 358.468 | 7.793 | 8.336 | Matrícula 170815, 3º RI |
| APTO 301 | 28 mai 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 360.313 | 7.833 | 8.379 | Matrícula 137165, 3º RI |
| APTO 517 | 22 mai 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 357.885 | 7.780 | 8.323 | Matrícula 170798, 3º RI |
| APTO 905 | 20 mai 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 312.662 | 7.444 | 7.271 | Matrícula 170854, 3º RI |
| APTO 607 | 15 mai 2026 | 43 m² | 43 m² | R$ 353.657 | 8.225 | 8.225 | Matrícula 170805, 3º RI |
| APTO 401 | 12 mai 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 350.485 | 7.619 | 8.151 | Matrícula 170765, 3º RI |
| APTO 1212 | 29 abr 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 206.173 | 4.909 | 4.795 | Matrícula 170912, 3º RI |
| APTO 203 | 10 abr 2026 | 34 m² | 34 m² | R$ 237.903 | 6.997 | 6.997 | Matrícula 170733, 3º RI |
| APTO 1312 | 10 abr 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 215.960 | 5.142 | 5.022 | Matrícula 170929, 3º RI |
| APTO 610 | 26 mar 2026 | 43 m² | 43 m² | R$ 330.924 | 7.696 | 7.696 | Matrícula 170808, 3º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | 42 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 170725, 3º RI |
| APTO 406 | 10 mar 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 235.893 | 5.616 | 5.486 | Matrícula 170770, 3º RI |
| APTO 305 | 5 mar 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 221.207 | 5.267 | 5.144 | Matrícula 170752, 3º RI |
| APTO 113 | 26 fev 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 329.248 | 7.839 | 7.657 | Matrícula 170726, 3º RI |
| APTO 317 | 25 fev 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 351.502 | 7.641 | 8.174 | Matrícula 170764, 3º RI |
| APTO 307 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2026 | 43 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 170754, 3º RI |
| APTO 1013 | 18 fev 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 329.004 | 7.833 | 7.651 | Matrícula 170879, 3º RI |
| APTO 408 | 11 fev 2026 | 43 m² | 43 m² | R$ 305.000 | 7.093 | 7.093 | Matrícula 170772, 3º RI |
| APTO 608 | 6 fev 2026 | 43 m² | 43 m² | R$ 332.558 | 7.734 | 7.734 | Matrícula 170806, 3º RI |
| APTO 413 | 30 jan 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 260.000 | 6.190 | 6.047 | Matrícula 170777, 3º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 30 jan 2026 | 1 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 170713, 3º RI |
| APTO 717 | 30 jan 2026 | 46 m² | 43 m² | R$ 349.971 | 7.608 | 8.139 | Matrícula 170832, 3º RI |
| APTO 212 Retomada por inadimplência | 15 jan 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 293.000 | 6.976 | 6.814 | Matrícula 137165, 3º RI |
| APTO 906 | 13 jan 2026 | 42 m² | 43 m² | R$ 300.000 | 7.143 | 6.977 | Matrícula 170855, 3º RI |
| APTO 312 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2025 | 42 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 170759, 3º RI |
| APTO 907 | 25 nov 2025 | 43 m² | 43 m² | R$ 247.329 | 5.752 | 5.752 | Matrícula 170856, 3º RI |
| APTO 702 | 19 nov 2025 | 34 m² | 34 m² | R$ 218.603 | 6.429 | 6.429 | Matrícula 170817, 3º RI |
| APTO 1715 | 7 nov 2025 | 34 m² | 34 m² | R$ 204.872 | 6.026 | 6.026 | Matrícula 170996, 3º RI |
| APTO 1716 | 7 nov 2025 | 34 m² | 34 m² | R$ 204.872 | 6.026 | 6.026 | Matrícula 170997, 3º RI |
| APTO 207 | 5 nov 2025 | 43 m² | 43 m² | R$ 212.346 | 4.938 | 4.938 | Matrícula 170737, 3º RI |
| APTO 411 | 17 out 2025 | 43 m² | 43 m² | R$ 333.490 | 7.756 | 7.756 | Matrícula 170775, 3º RI |
| APTO 1715 | 18 set 2025 | 34 m² | 34 m² | R$ 204.872 | 6.026 | 6.026 | Matrícula 170996, 3º RI |
| APTO 1716 | 18 set 2025 | 34 m² | 34 m² | R$ 204.872 | 6.026 | 6.026 | Matrícula 170997, 3º RI |
| APTO 906 | 16 set 2025 | 42 m² | 43 m² | R$ 254.030 | 6.048 | 5.908 | Matrícula 170855, 3º RI |
| APTO 812 | 9 set 2025 | 42 m² | 43 m² | R$ 270.773 | 6.447 | 6.297 | Matrícula 170844, 3º RI |
| APTO 415 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 34 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 170779, 3º RI |
| APTO 708 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 43 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 170823, 3º RI |
| APTO 808 | 22 ago 2025 | 43 m² | 43 m² | R$ 287.644 | 6.689 | 6.689 | Matrícula 170840, 3º RI |
| APTO 710 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 43 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 170825, 3º RI |
| APTO 811 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 43 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 170843, 3º RI |
| APTO 1005 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 42 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 170871, 3º RI |
| APTO 713 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 42 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 170828, 3º RI |
| APTO 809 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 41 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 170841, 3º RI |
| APTO 912 | 22 jul 2025 | 42 m² | 43 m² | R$ 247.138 | 5.884 | 5.747 | Matrícula 170861, 3º RI |
| APTO 701 | 8 jul 2025 | 46 m² | 43 m² | R$ 349.900 | 7.607 | 8.137 | Matrícula 170816, 3º RI |
| APTO 315 | 30 jun 2025 | 34 m² | 34 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 5.882 | Matrícula 170762, 3º RI |
| APTO 1008 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2025 | 43 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 170874, 3º RI |
| APTO 202 | 25 jun 2025 | 34 m² | 34 m² | R$ 253.787 | 7.464 | 7.464 | Matrícula 170732, 3º RI |
| APTO 806 | 18 jun 2025 | 42 m² | 43 m² | R$ 327.767 | 7.804 | 7.622 | Matrícula 170838, 3º RI |
| APTO 604 | 16 jun 2025 | 34 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 7.059 | 7.059 | Matrícula 170802, 3º RI |
| APTO 217 | 10 jun 2025 | 46 m² | 43 m² | R$ 278.500 | 6.054 | 6.477 | Matrícula 170747, 3º RI |
| APTO 309 | 22 mai 2025 | 41 m² | 43 m² | R$ 274.971 | 6.707 | 6.395 | Matrícula 170756, 3º RI |
| APTO 505 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 42 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 170786, 3º RI |
| APTO 711 | 15 mai 2025 | 43 m² | 43 m² | R$ 285.389 | 6.637 | 6.637 | Matrícula 170826, 3º RI |
| APTO 712 | 2 mai 2025 | 42 m² | 43 m² | R$ 252.107 | 6.003 | 5.863 | Matrícula 170827, 3º RI |
| APTO 613 | 15 abr 2025 | 42 m² | 43 m² | R$ 269.940 | 6.427 | 6.278 | Matrícula 170811, 3º RI |
| APTO 116 | 8 abr 2025 | 34 m² | 34 m² | R$ 215.704 | 6.344 | 6.344 | Matrícula 170729, 3º RI |
| APTO 1206 | 26 mar 2025 | 42 m² | 43 m² | R$ 311.600 | 7.419 | 7.247 | Matrícula 170906, 3º RI |
| APTO 117 | 21 mar 2025 | 46 m² | 43 m² | R$ 283.073 | 6.154 | 6.583 | Matrícula 170730, 3º RI |
| APTO 714 | 19 mar 2025 | 34 m² | 34 m² | R$ 194.657 | 5.725 | 5.725 | Matrícula 170829, 3º RI |
| APTO 805 | 25 fev 2025 | 42 m² | 43 m² | R$ 244.275 | 5.816 | 5.681 | Matrícula 170837, 3º RI |
| APTO 910 | 18 fev 2025 | 43 m² | 43 m² | R$ 247.329 | 5.752 | 5.752 | Matrícula 170859, 3º RI |
| APTO 911 | 18 fev 2025 | 43 m² | 43 m² | R$ 247.329 | 5.752 | 5.752 | Matrícula 170860, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.054/m² para R$ 7.703/m² (+27%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 43 m² privativos 24 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 43 m² privativos 17 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 34 m² privativos 13 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Rangel Pestana, 1088 | 2015 | 260 | 4.191 |
| Rua Carneiro Leão, 23 | 1975 | 8 | 2.604 |
| Avenida Rangel Pestana, 1130 | 2018 | 4 | — |
| Rua Caetano Pinto, 126 | 1939 | 5 | — |
| Condomínio P di Valmara Rua Claudino Pinto, 100 | 1990 | 241 | 4.442 |
| Rua Ana Tenório, 29 | 1996 | 5 | — |